Immobilien
| Kennung: | 5128 |
| Objektart: | Einzelhandel - Verkaufsflaeche |
| Verwaltung ServiceFläche: | 43,64 |
| Baujahr: | ca. 1972 |
| Verkaufsfläche: | 138,89 m2 |
| Qualität Zustand: | sehr gut |
| Lagerfläche: | 70 m2 |
| Heizkosten In Nebenkosten: | Ja |
| Lageart: | A-Lage |
| Objektart: | Verkaufsfläche |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtfläche: | 162,93 m2 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Küche Vorhanden: | Ja |
| Bauphase: | Fertig gestellt |
| Befeuerung/Energieträger: | Öl |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Lage: | Heinsberg-Stadt |
| Kaltmiete (netto): | 2.500,00 € |
| Nebenkosten: | 300,00 € |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Die Lage ist für Ihr Unternehmen und Ihre Geschäftsidee der entscheidende Standortfaktor. Investieren Sie daher in die richtige Lage, in eine 1A-Lage!
Mit der hier beschriebenen Einzelhandelsfläche sichern Sie sich diesen Wettbewerbsvorteil. Durch die exponierte Geschäftslage innerhalb des Heinsberger Stadtzentrums, direkt am Marktplatz gelegen, ist eine sehr gute Sichtpräsenz gegeben - Laufkundschaft garantiert.
Ihre Produktpalette wird bei einer Schaufensterfront von ca. 22m bestens präsentiert.
Neben der Hauptverkaufsfläche sind noch weitere Verkaufsflächen, Büro- und Sozialflächen sowie Lagerräume und sanitäre Anlagen vorhanden.
Die edle Ausstattung mit ansprechend hellen Marmorböden und dem exklusiven Interieur schaffen den passenden Rahmen für die hochwertige Präsentation Ihres Unternehmens und Ihrer Produkte bzw. Ihrer Dienstleistung.
Ggfs. kann die angegebene Fläche auch noch erweitert werden.
Die angegebene Monatsmiete versteht sich als Nettokaltmiete und zzgl. gestzl. MwSt. und Nebenkosten.
Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichsten Kreises und als Einkaufsstadt weit über die Stadtgrenzen bekannt. Verbraucher aus einem großen Einzugsgebiet schätzen die Vielfalt und Qualität der ansässigen Einzelhandelsunternehmen sowie die gemütlichen Verweilmöglichkeiten innerhalb des attraktiven Stadtzentrums. Der exponierte Standort des Ladenlokals unterstützt durch eine hervorragende Sichtpräsenz Ihre Geschäftsidee und bildet die Grundlage Ihres Erfolges.
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert: | 213,3 kWh/(a m²) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Ausweis gültig bis: | 19.04.2025 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis