Immobilien
| Kennung: | 5167 |
| Objektart: | Einzelhandel - Verkaufsflaeche |
| Baujahr: | ca. 1994 |
| Verkaufsfläche: | ca. 60 m2 |
| Qualität Zustand: | sehr gut |
| Lagerfläche: | ca. 30 m2 |
| Heizkosten In Nebenkosten: | Ja |
| Lageart: | A-Lage |
| Objektart: | Verkaufsfläche |
| Rollstuhlgerecht: | Ja |
| Verfügbar Ab: | 01.05.2016 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtfläche: | 91,8 m2 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Keller: | Nein |
| Befeuerung/Energieträger: | Gas |
| Qualität Der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Bodenbelag: | Fliesen |
| Lage: | Wegberg-Zentrum |
| Kaltmiete (netto): | 645,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Insbesondere die Lage ist bei Einzelhandelsgeschäften und/oder bei Dienstleitungsunternehmen die Grundlage für den Erfolg Ihrer Geschäftsidee oder Ihres Unternehmens.
Mit dieser Geschäftsadresse vereinen Sie in idealer Weise die gut frequentierte Lage und die damit verbundene Möglichkeit, auf Ihre angebotene Dienstleistung oder Ihre attraktive(n) Waren/Produkte aufmerksam zu machen.
Die gleichermaßen als Büro oder Ladenlokal hervorragend geeignete Gewerbefläche inklusive der großzügigen Schaufensterflächen bietet Ihnen genau diese erfolgversprechenden Voraussetzungen.
Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es um die Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Fußbodenheizung in Kombination mit den ansprechenden Bodenfliesen sorgt gerade in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme und wohltuende Wärme bei Ihnen und Ihren Kunden. Und im Sommer behalten alle mit der optionalen Klimaanlage einen kühlen Kopf.
Selbstverständlich kann die Gesamtfläche auch noch unterteilt werden.
Wegberg ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern., 15 km südwestlich von Mönchengladbach gelegen.
Mitten im Stadtzentrum, an der gut frequentierten Haupteinkaufsstraße, befindet sich diese Gewerbefläche. Hier werden Sie von Laufkundschaft wahrgenommen.
Kostenlose öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert: | 115 kWh/(a m²) |
Ausweis gültig bis: | 24.10.2018 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis