Reimann & Wolff
Immobilien

 

Erfolgsstrategie

Verkaufen ist doch eigentlich ganz einfach: Sie haben eine Immobilie. Der Käufer das Geld. Sie gehen gemeinsam zum Notar. Fertig. Glück gehabt!

Doch Glück spielt bei der erfolgreichen Vermarktung einer Immobilie eine eher untergeordnete Rolle. Vielmehr sind es die durchdachte Strategie und die professionelle Vorbereitung, die den Erfolg ausmachen. Sie möchten den Erfolg? Dann gibt es ein paar Dinge zu tun. Um ehrlich zu sein, ein paar viele Dinge.

Der richtige Kaufpreis

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Der erste Eindruck

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Sicherheit

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Der weitere Ablauf

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Unsere Erfolge

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Die Fliesen haben Sie in Italien gekauft. Für die teuren Wasserhähne haben Sie lange gespart. Es gibt viele Gründe dafür, dass Ihre Immobilie viel wert ist. Doch, sieht das der potentielle Kaufinteressent genauso? Sie brauchen einen Partner an Ihrer Seite, der Marktkenntnis mitbringt und erfahren mit den Preisen und der Wertermittlung in der Region ist. Wir helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis zu ermitteln, Ihre Interessen und die des Käufers optimal zusammenzuführen und den Verkauf zu einem optimalen Abschluss zu bringen.

Professionelle Immobilienfotos Ihrer Immobilie machen Eindruck. Die wirkungsvolle Präsentation ist die Grundlage erfolgreichen Marketings. Wir setzen Ihre Immobilie ins beste Licht. Für optimale Innen- und Außenaufnahmen fotografieren wir mit einer hochwertigen digitalen Fotoausrüstung. Mit speziellen Weitwinkelobjektiven und dem richtigen Auge fürs Detail. Dabei achten wir auch auf den richtigen Sonnenstand. Die richtigen Lichtverhältnisse sind entscheidend. Mit der abschließenden Bildbearbeitung entstehen am Ende überzeugende Kaufargumente.

Der erste Eindruck entscheidet. In unserem haptisch überzeugenden Exposé inklusive neu gezeichneter und moderner Grundrisse wird Ihre Immobilie professionell und in brillanter Druckqualität präsentiert. Die edle Aufmachung mit ganzseitigen Fotos und das besondere Format machen den Unterschied.

Verstärkt wird das Interesse durch unseren musikalisch untermalten Sympathieträger: die beeindruckenden Bildershows mit kurzweiligen Schnitten. Ihre Immobilie macht somit eine optimale Figur. Erleben Sie für einen noch besseren Einblick unseren besonderen Service der virtuellen Besichtigung, des 360°-Rundgangs durch Ihre Immobilie. Alle virtuellen Rundgänge sind für die Darstellung auf Smartphones und Tablets optimiert. Ansprechende Features wie z.B. die "Gyroskop-Funktion" stehen rund um die Uhr zur Verfügung.

360°-RUNDGÄNGE für den besten Eindruck.

Durch Homestaging oder Hausoptimierung wird Ihre Immobilie käuferfreundlich aufbereitet. Mit dem richtigen Licht, ansprechenden Farben und einem angenehmen Duft schaffen wir eine Atmosphäre, die das Bauchgefühl anspricht.

Auch ein verändertes Arrangement von Mobiliar und Accessoires kann einen Raum positiv verändern.

Die Bonitätsprüfung des Käufers ist dabei nur die Grundlage. Unsere persönlichen Erfahrungen als gelernte Bank- und Versicherungkaufleute erleichtern die Qualifizierung von Kaufinteressenten.

Haben Sie alle relevanten Unterlagen vom Haus? Wie groß ist die Wohnfläche und was darf überhaupt zur Wohnfläche gerechnet werden? Gibt es nachbarschaftliche Beschränkungen? Kennen Sie die notwendigen Paragraphen? Wir klären das. Wir besorgen alle Unterlagen und sorgen für einen rechtssicheren und reibungslosen Ablauf.

Jede Immobilie ist anders. Daher legen wir gesteigerten Wert auf die maßgeschneiderte Gestaltung der Kaufverträge, damit unangenehme Überraschungen in Form von Schadenersatzforderungen nach erfolgtem Notartermin ausbleiben. Hierbei hilft uns unsere Erfahrung von mehreren Tausend Notarverträgen.

Wir unterscheiden zwischen ernst gemeinten und beliebigen Anfragen. Wir vermeiden Besichtigungstourismus, prüfen die Bonität und stellen sicher, dass Kaufabsichten schnellstmöglich zum gemeinsamen Notartermin führen.

Damit wir Sie in allen Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf umfassend beraten und Sie vor Vermögensverlusten schützen können, greifen wir als Gründungsmitglied des Expertenzirkels IMMOFACT auf ein Netzwerk aus Steuerberater, Rechtsanwalt (u.a. Fachanwalt für Erbrecht), Energieberater und Bausachverständigen für Bauschäden zu.

Immobilien erfolgreich verkaufen. Mit Sicherheit.

Wir stellen uns Ihnen vor.

Wir sagen Ihnen, wer wir sind und was wir für Sie tun können. Wir stellen Ihnen unsere Erfolgsstrategie mit allen dazugehörigen Leistungen vor. Sind alle Leistungen für Sie interessant oder möchten Sie lieber kein Verkaufsschild haben? Wir richten uns ganz nach Ihnen.

Wir besichtigen die Immobilie gemeinsam.

Mit der Bestandsaufnahme halten wir alle wichtigen und relevanten Details fest.

Wir rechnen.

Wir sagen Ihnen, was Ihre Immobilie wert ist. Die eigens auf Sie und Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie inklusive Zielgruppendefinition und Massnahmenkatalog wird präsentiert.

Sie entscheiden.

Sie haben die Wahl. Haben Sie genügend Zeit? Können Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren? Können Sie Unterstützung gebrauchen? Wir unterstützen Sie gerne.

Der Auftrag.

In dem schriftlichen Vermarktungsauftrag halten wir die getroffenen Vereinbarungen fest. Jetzt beginnt der aktive Verkauf.

Mit unserer Strategie konnten wir schon zahlreiche Immobilien erfolgreich vermitteln und so unsere Kunden glücklich machen.

Verkaufserfolge