Immobilien
| Kennung: | 5020 |
| Objektart: | Büro_praxen - Bueroflaeche |
| Betriebskosten: | 0,00 € |
| Anzahl Zimmer: | 5 - 7 |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | ca. 1970 |
| Ortsangaben: | Heinsberg-Stadtgebiet |
| Dachform: | Pultdach |
| Stellplatzanzahl: | ca. 11 |
| Etagenzahl: | 1 |
| Nutzfläche: | ca. 50 m2 |
| Bürofläche: | ca. 180 m2 |
| Lageart: | Gewerbelage |
| Objektart: | Bürofläche |
| Miete Pro: | Monat |
| Gesamtfläche: | ca. 230 m2 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Keller: | Nein |
| Befeuerung/Energieträger: | Öl |
| Stellplatztyp: | Aussenstellplatz |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Lage: | Heinsberg |
| Kaltmiete (netto): | 1.050,00 € |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Der angegebene Mietpreis enthält 19% MwSt.
Die ebenerdige Bürofläche kann individuell aufgeteilt und erweitert werden.
Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Neben den vorhandenen Nutzflächen können bei Bedarf auch noch direkt angrenzende zusätzliche Hallen- und Lagerflächen (von ca. 200 bis 750 m²) angemietet werden.
Die Räumlichkeiten sind somit sowohl für Dienstleistungs- als auch für Handwerksunternehmen ideal.
Alle Büroräume verfügen über Laminat. Sowohl die Nutz-und Verkehrsflächen als auch die modernen WC-Anlagen, getrennt für Männer und Frauen, sind mit Bodenfliesen versehen. Vorhandene EDV-Verkabelung und Lichtsysteme gehören zur Grundausstattung. Diese Büroflächen können somit kurzfristig bezogen werden und Ihr Unternehmen kann die Geschäfte aufnehmen.
Dem Stadtzentrum von Heinsberg (ca. 42.000 Einwohner) schließt sich das Gewerbe- und Industriegebiet an. Gut gelegen profitiert dieser Standort von der Nähe zur Autobahn A46, dem nahe gelegenen Bahnanschluss und der Einfallsstraße zum Stadtzentrum. Die beiden Flughäfen und die Stadtzentren Düsseldorf und Köln sind in ca. 40 Minuten erreichbar.
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis