Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Jülich-Barmen; "Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage."

Kennung:5023
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 174,72 m2
Anzahl Zimmer:6
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Grundstücksfläche:ca. 423 m2
Baujahr:1999
Ortsangaben:Jülich-Barmen
Dachform:Satteldach
Etagenzahl:4
Lageart:Wohnlage
Objektart:Einfamilienhaus
Balkon/Terrasse:Ja
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Küche vorhanden:Ja
Bauphase:Fertig gestellt
Befeuerung/Energieträger:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Einbauküche:Ja
Bodenbelag:Fliesen
Lage: Jülich-Barmen; "Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage."
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Bereits die Außenoptik fasziniert durch die auflockernde und moderne Kombination aus Putz- und Klinkerfassade. Mit Betreten dieses ruhig gelegenen Einfamilienhauses begeistert die warme Wohnatmosphäre. Hier fühlen Sie sich von Anfang an Zuhause. Wahrlich beeindruckend ist das überdurchschnittlich große Raumangebot. Auf drei Wohnetagen stehen Ihnen insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung.
Freuen Sie sich auch auf das Ankleidezimmer, das vom Elternschlafzimmer begehbar ist und den zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss. Für Ihre Kinder ist die verkehrsruhige Wohnlage ein wahres Paradies.

Insbesondere die Parkett- und Korkböden sowie die Innentüren aus Holz und der Kachelofen erzeugen die besondere Wohlfühlatmosphäre. Sowohl in der Küche als auch im Flurbereich wurden pflegeleichte Bodenfliesen verlegt. Gerne verbringen Sie Zeit in Ihrem modernen und schönen Badezimmer. Mit Eckdusche, Badewanne und zwei Waschbecken sind die Voraussetzungen für ein ideales Familienbadezimmer gegeben. Ein Edelstahlgeländer ziert das Treppenhaus vom Unter- bis zum Dachgeschoss. Die Solaranlage unterstützt energiesparend die Warmwassererzeugung. Mit herrlichem Blick in Ihren Garten genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf Ihrer Holzterrasse.

Vor den Toren der Stadt Jülich, eingebettet in die Natur, bietet der Stadtteil Barmen neben der idealen Infrastruktur ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot. Zu den Vorzügen gehört selbstverständlich die Nähe zum Barmener Badesee. Genießen Sie die abendlichen Spaziergänge in den umliegenden Waldgebieten und rund um den See.

Umgebungskarte


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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