Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Nähe Heinsberg:
"Ein Plus in Ihrem Portemonaie durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlage."

Kennung:5025
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 156,47 m2
Anzahl Zimmer:4,5
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Grundstücksfläche:ca. 2.452 m2
Baujahr:2008
Ortsangaben:Heinsberg-Unterbruch
Dachform:Satteldach
Qualität Zustand:sehr gut
Stellplatzanzahl:2
Etagenzahl:2
Lageart:Stadtteil
Objektart:Einfamilienhaus
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Neuwertig
Denkmalschutzobjekt:Nein
Energie mit Warmwasser:Ja
Gäste WC:Ja
Keller:Nein
Befeuerung/Energieträger:Erdwärme
Stellplatztyp:Carport
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Lage: Nähe Heinsberg
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Schon im kommenden Sommer können Sie Ihre gute Entscheidung genießen. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer tollen Gartenanlage bietet Ihnen eine abwechslungsreiche Bandbreite an Vorzügen. Neben dem absolut herausragenden und neuwertigen Pflegezustand überzeugen insbesondere der hohe Ausstattungsstandard sowie die moderne technische Einrichtung.
Für ein monatliches Plus in Ihrem Portemonaie sorgen die energiesparende Wärmepumpe und die wertvolle Photovoltaikanlage. Von diesem Einfamilienhaus und der dazugehörigen Außenanlage werden Sie wahrlich begeistert sein.

Freuen Sie sich auf ein Feuerwerk von attraktiven Vorzügen: Fußbodenheizung, Fliesenböden, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie das attraktive Gäste-WC, eine aufwändige Gartenanlage mit Terrasse (aus WPC) und zwei Gartenhäusern sowie einem beschatteten Freisitz, elektrische Rollläden (zentral gesteuert) usw. Sowohl der KfW40-Standard in Kombination mit der Abluft- und Erdwärmepumpe als auch die Photovoltaikanlage (2012) sorgen für eine positive Energiebilanz und ein monatliches Plus in Ihrem Portemonnaie.

Eingebettet in eine natürliche Wohnumgebung genießen Sie von Ihrer herrlichen ca. 40 m² großen Terrasse einen faszinierenden Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Ein Garant für eine hohe Wohn- und Lebensqualität ist die ruhige Ortsrandlage.Zu entspannenden Abendspaziergängen lädt die nahe gelegene Rur oder der Naturpark Maas-Schwalm-Nette mit seinem ausgeprägten Waldflächen ein.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

14,7 kWh/(a m²)

Energieausweisdatum:

22.07.2008

Ausweis gültig bis:

22.07.2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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