Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Heinsberg-Lieck:
"Schöner Wohnen."

Kennung:5032
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 100 m2
Anzahl Zimmer:5
Grundstücksfläche:ca. 151 m2
Baujahr:ca. 1920
Ortsangaben:Heinsberg-Lieck
Dachform:Satteldach
Qualität Zustand:gut
Etagenzahl:2
Lageart:Wohnlage
Objektart:Einfamilienhaus
Zustand:Modernisiert
Denkmalschutzobjekt:Nein
Gäste WC:Ja
Keller:Teil
Modernisiert Saniert:ca. 2011
Bauphase:Fertig gestellt
Befeuerung/Energieträger:Öl
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Lage: Heinsberg-Lieck
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

» Expose

In einer absolut (verkehrs-) ruhigen Wohnlage erwartet Sie dieses (freistehende) Einfamilienhaus. Mit viel Liebe zum Detail wurden in jüngster Vergangenheit zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, die zu einer Steigerung der Attraktivität und des Wohlgefühls geführt haben. Mit dem Gedanken an das schöne und moderne Badezimmer fällt es Ihnen demnächst garantiert leichter morgens aufzustehen. Auch die Aufarbeitung der Holzdielenböden, die Erneuerung der Innentüren und die Einbauspots schaffen eine besonders ansprechende Atmosphäre. HINWEIS: Bei diesem Einfamilienhaus steht Ihnen keine Garten- und Grünfläche zur Verfügung. Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 1.377 m² hinzu erworben werden.

Glanzvoll in Szene gesetzt präsentiert sich das moderne und geschmackvolle Badezimmer mit verglaster Eckdusche und einem sehenswerten Einbau-Waschtisch. Als weiteres (bequemes) Highlight ist ein Wäscheabwurf integriert worden. Auch die aufgearbeiteten, schön anzusehenden Dielenböden und die neuen Innentüren sowie die neue Elektrik sorgen für einen erhöhten Wohnkomfort. Der überdachte Innenhof bietet Ihnen neben den üblichen Wohnräumen einen zusätzlichen Bereich mit Wohnqualität. Auf gleicher Ebene befindet sich auch der Waschraum sowie ein weiterer Nutzraum. Ergänzend steht Ihnen noch ein Kellerraum zur Verfügung.

Gelegen vor den Toren der Stadt Heinsberg, im Stadtteil Lieck und am Ende einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse). Die besondere Wohnqualität zeichnet sich aus durch die fußläufige Nähe zum Kindergarten und der Grundschule sowie dem beliebten Naherholungsgebiet "Lago Laprello". Mit Badesee und einem ausgewiesenen Rundwanderweg erhöht dieses Angebot den Freizeitwert.

Umgebungskarte


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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