Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Selfkant-Schalbruch:
"Für Genießer."

Kennung:5039
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 237,2 m2
Anzahl Zimmer:6
Grundstücksfläche:ca. 1.230 m2
Baujahr:2006
Ortsangaben:Selfkant-Schalbruch
Dachform:Krüppelwalmdach
Qualität Zustand:sehr gut
Garagenanzahl:2
Etagenzahl:3
Lageart:Wohnlage
Objektart:Einfamilienhaus
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Neuwertig
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Küche vorhanden:Ja
Befeuerung/Energieträger:Gas
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Zentralheizung
Einbauküche:Ja
Bodenbelag:Fliesen
Lage: Selfkant-Schalbruch
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Sie lieben das Besondere und Sie lieben Pferde. Dann präsentieren wir Ihnen mit diesem besonderen großzügigen und freistehenden Einfamilienhaus nebst Stallungen Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die Nähe zu Ihren Pferden und die natürliche Wohnumgebung. Bei diesem Anwesen erfahren Sie allen erdenklichen Komfort inklusive großzügiger Wellnesslandschaft, die keine Wünsche offen lässt. Nach dem Saunagang und/oder an warmen Sommertagen sorgt das Außenschwimmbad für eine willkommene Abkühlung. An kühleren Tagen sorgen Wintergarten und der gemütliche Kaminofen für die passende Atmosphäre.

Dieses freistehende Einfamilienhaus gestaltet mit seiner umfangreichen und hochwertigen Ausstattung das Leben der jeweiligen Bewohnen so komfortabel und angenehm wie möglich. Bereits der Eingangsbereich wartet mit einer prachtvollen Galerie auf. In dieser schönen Atmosphäre setzt man sich gerne zu einem Glas Wein an den Kamin oder man setzt sich zum gemütlichen Beisammensein in den Wintergarten. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten! Besonders spektakulär ist neben der vorhandenen Terrasse der zusätzliche großzügige Balkon mit Blick in die Natur und auf die schöne Außenanlage mit Außenschwimmbecken. Was die Ausstattung verspricht, wird noch von der faszinierenden Wellnesslandschaft mit u.a. vier Saunen und riesigem Whirlpool übertroffen. Gute Perspektiven für das persönliche Wohl und das Ihrer Familie.
Weitere Räumlichkeiten für Gäste-Zimmer, Büro usw. finden Sie ebenfalls im Souterrain.

Die einzigartige und naturnahe Wohnlage verspricht ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Genießen Sie diese heute selten gewordene Wohn- und Lebensqualität. Abendliche Spaziergänge oder ein Ausritt in die umliegende Natur sind gleichsam möglich. Gleichzeitig bietet Schalbruch z.B. eine gute Anbindung an die Städte Aachen und Maastricht.

Umgebungskarte


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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