Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Heinsberg-Dremmen:
"Ein wahres Schmuckstück."

Kennung:5041
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 141,36 m2
Anzahl Zimmer:4
Grundstücksfläche:ca. 1.385 m2
Baujahr:1977
Ortsangaben:Heinsberg-Dremmen
Dachform:Satteldach
Garagenanzahl:1
Etagenzahl:3
Lageart:Wohnlage
Objektart:Einfamilienhaus
Balkon/Terrasse:Ja
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Gas
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Lage: Heinsberg-Dremmen
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Eines der auffälligsten Merkmale dieses freistehenden Einfamilienhauses ist der mit viel Hingabe und Stil gestaltete Wohn- und Lebensraum - innen wie außen. Sie kommen in den Genuss eines sehr geräumigen Wohnbereiches. Seine großzügige Fensterfront gewährt den schönen Blick auf die überdachte Terrasse und in die herrlich angelegte Gartenlandschaft.
Eine gemütliche Kaminecke fügt sich charmant in den Raum. Direkt neben den Schlafzimmern ist das hochwertig modernisierte Badezimmer gelegen. Mit einer ebenerdigen Dusche ist es sowohl modern als auch funktionell ausgestattet. Zum Einfamilienhaus gehört auch noch ein Arbeits- bzw. Gästezimmer im Souterrain. Schön entspannend ist auch das Wellnessangebot. So oft Sie wollen, können Sie die wohltuende Sauna nutzen und sich einfach wohlfühlen.

So schön kann Wohnen sein. Was der erste Eindruck verspricht, wird von der modernisierten Ausstattung übertroffen. Mit dem faszinierenden Badezimmer (2011), der effektiven Heizung (2013) und den neuen Fenstern genießen Sie eine viel versprechende Ausstattung. Ebenfalls vorhanden ist eine Fußbodenheizung in Verbindung mit den Fliesenböden. Sowohl die Rollläden als auch das Garagentor werden elektrisch betrieben. Ein besonderer Hinweis gilt dem überdurchschnittlich gepflegten Unterhaltungszustand. Gute Perspektiven für ein angenehmes Wohnen.

Neben den umliegenden Feldern und Wiesen ist Heinsberg-Dremmen insbesondere durch den schönen Ortskern mit der Pfarrkirche St. Lambertus geprägt. Ein intaktes Dorfleben und die gute Infrastruktur mit Bahn- und Autobahnanschluss sprechen weiter für diese Wohnlage. Das intakte Dorf- und Vereinsleben steht Ihnen offen. Grundschule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Umgebungskarte


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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