Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Jülich-Pattern:
"Eine gute Anlage."

Kennung:5043
Objektart:Zinshaus_renditeobjekt - Wohnanlagen
Wohnfläche:ca. 250 m2
Anzahl Zimmer:10
Grundstücksfläche:ca. 1.282 m2
Baujahr:ca. 1975
Dachform:Satteldach
Einheitenanzahl:7
Etagenzahl:2
Lageart:Stadtteil
Mieteinnahme IST Jahr:17.800,00 €
Objektart:Wohnimmobilien (Invest.)
Gesamtfläche:ca. 250 m2
Keller:Ja
Küche vorhanden:Ja
Befeuerung/Energieträger:Gas
Qualität der Ausstattung:Normal
Mieteinnahmen pro Monat:1.480,00 €
Oeffentlich gefördert:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Vermietbare Fläche:ca. 250
Einbauküche:Ja
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Lage: Jülich-Pattern
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Dieses Mehrfamilienhaus profitiert von der ruhigen Wohnumgebung und der erholsamen Gartenanlage sowie der vorteilhaften Infrastruktur. Insgesamt umfasst diese Kapitalanlage 7 Wohneinheiten und eine großzügige Außenanlage mit einer ausreichenden Anzahl von Stellplätzen. Eine überdachte Terrasse, sattes Grün und ein Gartenhaus bieten den Mietern ein attraktives Freizeitangebot.

Mit einem Wechsel von Putz und Klinker gelingt eine aufgelockerte Fassadengestaltung. Auch die Ausstattung des Mehrfamilienhauses und der der 7 Wohneinheiten kann sich sehen lassen. Alle Badezimmer sind modernisiert und präsentieren sich in freundlichem Weiß. Hauptsächlich attraktives Laminat und/oder Fliesen zieren die Böden. In einigen Wohneinheiten sind bereits Küchenzeilen eingebaut, die selbstverständlich in den Wohnungen verbleiben und im Kaufpreis enthalten sind.

Der Stadtteil Pattern liegt ca. 2 km vor den Toren Jülichs. Zum einen zeichnet sich die Wohnlage durch die ruhige Wohnlage und zum anderen durch die hervorragende Infrastruktur aus. Nur wenige Minuten von der Fachhochschule Jülich entfernt. Autobahnanschluss und Bahnhof sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

204 kWh/(a m²)

Energieausweisdatum:

27.04.2014

Ausweis gültig bis:

26.04.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Jetzt Kontakt aufnehmen

  Widerrufsbelehrung
Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.
Die Datenschutzerklärung habe ich gelesen und zur Kenntnis genommen.
Ich erkläre mich mit der Speicherung meiner Daten gemäß Datenschutzerklärung einverstanden. Dieses Einverständnis kann ich jederzeit widerrufen.