Mit einem Wechsel von Putz und Klinker gelingt eine aufgelockerte Fassadengestaltung. Auch die Ausstattung des Mehrfamilienhauses und der der 7 Wohneinheiten kann sich sehen lassen. Alle Badezimmer sind modernisiert und präsentieren sich in freundlichem Weiß. Hauptsächlich attraktives Laminat und/oder Fliesen zieren die Böden. In einigen Wohneinheiten sind bereits Küchenzeilen eingebaut, die selbstverständlich in den Wohnungen verbleiben und im Kaufpreis enthalten sind.

Der Stadtteil Pattern liegt ca. 2 km vor den Toren Jülichs. Zum einen zeichnet sich die Wohnlage durch die ruhige Wohnlage und zum anderen durch die hervorragende Infrastruktur aus. Nur wenige Minuten von der Fachhochschule Jülich entfernt. Autobahnanschluss und Bahnhof sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiekennwert:	204 kWh/(a m²)
Ausweis gültig bis:	26.04.2024

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Infrastruktur (alle Werte geschätzt):
Autobahn A44 - 3 Fahrminuten
Bahnhof - 15 Busminuten
Bushaltestelle - 1 Gehminute
Fachhochschule - 9 Busminuten od. 5 Fahrradminuten
Einkaufsmöglichkeit - 9 Fahrradminuten
Aachen - 30 Fahrminuten
Düsseldorf - 50 Fahrminuten

Hinweis: Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und stellen keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.