Immobilien
| Kennung: | 5045 |
| Objektart: | Zinshaus_renditeobjekt - Mehrfamilienhaus |
| Wohnfläche: | ca. 191 m2 |
| Grundstücksfläche: | ca. 298 m2 |
| Baujahr: | 1970 |
| Qualität Zustand: | gut |
| Garagenanzahl: | 1 |
| Etagenzahl: | 2 |
| Lageart: | Ortslage |
| Mieteinnahme IST Jahr: | 13.440,00 € |
| Objektart: | Mehrfamilienhaus (Invest.) |
| Vermietet: | Ja |
| Zustand: | Modernisiert |
| Modernisiert Saniert: | ca. 2013 |
| Bauphase: | Fertig gestellt |
| Befeuerung/Energieträger: | Gas |
| Qualität Der Ausstattung: | Gehoben |
| Oeffentlich Gefördert: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Vermietbare Fläche: | ca. 191 |
| Lage: | Wassenberg-Orsbeck |
| Preis: | - |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Sie als Kapitalanleger, als auch Ihre Mieter, werden den renovierten und modernisierten Ausstattungsstandard aus dem Jahr 2013 zu schätzen wissen. Durch die neue und moderne Gestaltung der Badezimmer sowie durch den Einbau neuer Fenster, die Neuanlage der Terrasse und den Granitboden ist die Attraktivität gesteigert worden.
Besonders interessant gestaltet sich der Grundriss der Erdgeschoss-Wohnung, die sich über 2 Etagen. Beide Wohnungen verfügen 3 Wohn-/Schlafzimmer zzgl. Terrasse bzw. Balkon. Das Haus ist komplett vermietet.
Wassenberg-Orsbeck liegt vor den Toren der Stadt Wassenberg. Neben der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur mit fußläufiger Entfernung zum nahe gelegenen Einkaufszentrum und den Wassenberger Wald als Naherholungsgebiet als optimal zu bezeichnen. Auch die Wassenberger Innenstadt ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis