Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Jülich-Selgersdorf:
"Für Genießer."

Kennung:5055
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 117,1 m2
Anzahl Zimmer:5
Grundstücksfläche:ca. 147 m2
Baujahr:1995
Dachform:Satteldach
Qualität Zustand:sehr gut
Stellplatzanzahl:1
Dachausbau:ausgebautes Dachgeschoss
Lageart:Wohnlage
Objektart:Einfamilienhaus
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Modernisiert
Gäste WC:Ja
Keller:Nein
Modernisiert Saniert:2008
Befeuerung/Energieträger:Gas
Stellplatztyp:Aussenstellplatz
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Laminat, Fliesen
Lage: Jülich-Selgersdorf
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Schon bald genießen Sie diese gute Kaufentscheidung. Dieses modernisierte Einfamilienhaus präsentiert sich in Höchstform und bietet Ihnen so viel persönliche Freiheit, wie Sie brauchen. Genießen Sie auch die Zweisamkeit oder die Zeit mit Ihrer Familie auf der neu gestalteten Terrasse.
Für eine angenehme Beschattung sorgt die elektrische Markise. Was die geschmackliche Ausstattung im Erd- und Obergeschoss verspricht, wird noch von dem faszinierenden Dachstudio übertroffen. Gute Perspektiven für dieser Wohnhaus, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Seit der letzten Modernisierung, die im Jahre 2008 mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde, erstrahlt das beeindruckende Einfamilienhaus im noch helleren Glanz. Attraktive Bodenfliesen sowie ein moderner und warmer Laminatboden wurden in den Wohn- und Schlafräumen verlegt. Das aufgefrischte Gäste-WC ist eine Augenweide. Auch die Neugestaltung des Dachstudios ist unbedingt sehenswert. Die wärmende Gas-Zentralheizung wurde 2005 erneuert.

Der Jülicher Stadtteil Selgersdorf verspricht ein ruhiges und naturnahes Wohnen, abseits des städtischen Trubels.
Dennoch ist die nahe gelegene Stadt Jülich mit ihren schönen Plätzen, gesäumt von Grün, den weiterführenden Schulen und dem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften schnell zu erreichen. Ebenso die Autobahnen A4, A44 und A61.

Umgebungskarte


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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