Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Heinsberg-Oberbruch:
"Eine gute Adresse für Ihr Unternehmen."

Kennung:5064
Objektart:Hallen_lager_prod - Produktion
Verwaltung ServiceFläche:ca. 530
Rolltoranzahl:3
Grundstücksfläche:ca. 3.799 m2
Baujahr:1974 - 2000
Produktionsfläche:ca. 850 m2
Etage:1
Dachform:Satteldach
Deckenhöhe:ca. 4
Qualität Zustand:sehr gut
Stellplatzanzahl:55
Etagenzahl:1
Lageart:Gewerbelage
Objektart:Produktionsfläche
Rollstuhlgerecht:Ja
Energiekennwert Wärme:269,7
Energiekennwert Strom:21,6
Zustand:Gepflegt
Gesamtfläche:ca. 1.380 m2
Barrierefrei:Ja
Energie mit Warmwasser:Nein
Keller:Nein
Klimaanlage:Nein
Modernisiert Saniert:2000
Bauphase:Fertig gestellt
Befeuerung/Energieträger:Gas
Stellplatztyp:Aussenstellplatz
Qualität der Ausstattung:Normal
Zulieferung:von hinten
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Teppichboden, PVC
Kantine Cafeteria:Ja
Lage: Heinsberg-Oberbruch
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Als erfolgreicher Unternehmer stellen Sie an sich selbst hohe Ansprüche und Erwartungen, die auch der zukünftige Sitz Ihres Unternehmens erfüllen soll. Die Qualität dieser Gewerbeimmobilie wird bereits durch die modernisierte Fassade mit dem architektonisch herausragenden und einladenden Eingangsbereich verdeutlicht. Die Attraktivität des freundlichen Verwaltungs-/Bürotraktes und des großzügigen und zuletzt in 2000 erweiterten Produktionsbereiches gilt für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.

Innerhalb eines kleinen Gewerbegebietes gelegen, ist auch die jederzeitige An-/Ablieferung Ihrer Waren gewährleistet. Hierfür stehen Ihnen derzeit insgesamt 2 Rolltore zur Verfügung.

Zahlreiche Außenstellplätze sind vorhanden.

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu der hier angebotenen Immobilie.
Sprechen Sie uns gerne an!

Mit der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A46 (Heinsberg-Dremmen) und der hieraus resultierenden guten Erreichbarkeit der weiteren Autobahnen A4, A44, A61 und A76 (NL) spricht auch die hervorragende Infrastruktur für diese Gewerbeimmobilie.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

325,5 kWh/(a m²)

Energieausweisdatum:

24.02.2010

Ausweis gültig bis:

24.02.2020


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Jetzt Kontakt aufnehmen

  Widerrufsbelehrung
Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.
Die Datenschutzerklärung habe ich gelesen und zur Kenntnis genommen.
Ich erkläre mich mit der Speicherung meiner Daten gemäß Datenschutzerklärung einverstanden. Dieses Einverständnis kann ich jederzeit widerrufen.