Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Heinsberg-Stadt:
"Beste Haussichten."

Kennung:5070
Objektart:Haus - Doppelhaushaelfte
Wohnfläche:ca. 125,2 m2
Anzahl Zimmer:5
Grundstücksfläche:ca. 280 m2
Baujahr:2003
Dachform:Satteldach
Qualität Zustand:sehr gut
Stellplatzanzahl:1
Lageart:Wohnlage
Objektart:Doppelhaushälfte
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Gepflegt
Energie mit Warmwasser:Ja
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Gas
Stellplatztyp:Carport
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Lage: Heinsberg-Stadt
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Neben der begehrten und zentralen Wohnlage hat Ihnen dieses frisch renovierte Einfamilienhaus noch einiges mehr zu bieten: Der großzügig geschnittene und interessante Grundriss zeichnet sich durch einen sehr geräumigen Wohn-/Essbereich aus. Durch die bodentiefen Fenster-/Türelemente haben Sie einen schönen Blick auf den herrlichen und sonnenverwöhnten Garten. Und auch wenn Gäste bei Ihnen sind, erfreuen Sie sich beim gemeinsamen Grillen an der überdachten Terrasse.

Direkt neben dem großzügigen Elternschlafzimmer ist das moderne Badezimmer gelegen. Mit Badewanne und Dusche bleiben hier keine Wünsche offen. Zum Einfamilienhaus gehört zusätzlich zu den drei Schlafräumen im Obergeschoss auch noch ein Schlaf- oder Arbeitszimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Selbstverständlich auch mit Telefonanschluss und LAN-Verkabelung.

Nach der jüngst erfolgten Renovierung präsentiert sich diese Doppelhaushälfte im noch besseren Glanz. Frische Farben und die neue Terrassengestaltung mit überdachter Terrasse überzeugen und vermitteln ein beeindruckendes Wohngefühl.
Durch die hellen Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss wird der moderne Wohncharakter noch unterstrichen. Badezimmer und Gäste-WC strahlen durch ihre zeitgemäße Gestaltung eine Kombination aus Frische und Eleganz aus. Mit dem Dachstudio erleben Sie ein weiteres Highlight.

Nicht umsonst gehört diese Wohnlage zu den begehrtesten innerhalb der Stadt Heinsberg. Der einmalige Standort, nur unweit des Heinsberger Stadtzentrums hat Ihnen einiges zu bieten: Neben der ruhigen Lage in einer Sackgasse überzeugen insbesondere die kurzen Fußwege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

97 kWh/(a m²)

Energieausweisdatum:

27.04.2014

Ausweis gültig bis:

26.04.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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