Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Wegberg/Rath-Anhoven:
"Denkmalgeschützte Idylle."

Kennung:5072
Objektart:Haus - Bauernhaus
Wohnfläche:ca. 200 m2
Anzahl Zimmer:8
Grundstücksfläche:980 m2
Baujahr:ca. 1822
Dachform:Satteldach
Lageart:Ortslage
Objektart:Bauernhaus
Zustand:Gepflegt
Energie mit Warmwasser:Ja
Keller:Teil
Befeuerung/Energieträger:Gas
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppichboden, Dielen
Lage: Wegberg/Rath-Anhoven
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Schön entspannend ist bei diesem 4-flügeligen Backsteinhof die idyllische Vielfalt. Täglich erfreuen Sie sich an dem ganz besonderen Charme, der von diesem teilweise mit Fachwerk ausgestatteten Anwesen ausgeht. Das weit reichende Platzangebot, innen wie außen, verschafft Ihnen eine nahezu grenzenlose Freiheit.

Eines der auffälligsten Merkmale ist der wunderbare Innenhof, der von vielen bunten Blumen gesäumt wird und eine faszinierende Atmosphäre schafft. Hier können Sie in der Sonne sitzen, frühstücken und gemütlich Zeitung oder ein Buch lesen. Direkt anschließend sind die Nebengebäude und die großzügige Scheune. Zum gesamten Anwesen gehört auch noch ein weiterer beliebter Ort: der sonnenverwöhnte und grüne Gartenbereich.

Doch auch im Inneren weiß das ehemalige Bauernhaus zu überzeugen - immer die Historie vor Augen. Warme Fliesen im Schachbrettmuster zieren den Eingangsbereich. In den Schlafräumen sorgen Kölner Decken für Begeisterung. Bodenbeläge, wie z.B. Parkett und Dielen, sorgen für die nötige gemütliche Stimmung. In jeder Etage befindet sich auch ein Badezimmer. Weitere interessante Details entdecken Sie bei einer individuellen Besichtigung. Rufen Sie uns gerne an!

Der Wegberger Stadteil Rath-Anhoven hat ca. 1.570 Einwohner und befindet sich südöstlich von Wegberg und nördlich von Erkelenz. Schön eingebettet in den Dorfkern überzeugt dieser Vierkanthof auch durch die ländliche Umgebung und die dennoch gute Infrastruktur mit der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (siehe Tabelle).

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

361,4 kWh/(a m²)

Energieausweisdatum:

30.04.2014

Ausweis gültig bis:

29.04.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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