Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Heinsberg-Schafhausen:
"Lebensqualität in bevorzugter Wohnlage."

Kennung:5073
Objektart:Haus - Doppelhaushaelfte
Wohnfläche:116,79 m2
Anzahl Zimmer:5
Grundstücksfläche:1.135 m2
Baujahr:ca. 1964
Dachform:Satteldach
Qualität Zustand:gut
Garagenanzahl:1
Lageart:Wohnlage
Objektart:Doppelhaushälfte
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Gepflegt
Energie mit Warmwasser:Ja
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Wärmepumpe
Stellplatztyp:Garage
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Wärmepumpe
Bodenbelag:Teppichboden, Dielen
Lage: Heinsberg-Schafhausen
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Für ein schönes Zuhause sorgen bei diesem Einfamilienhaus die bevorzugte Wohnlage und die Attraktivität der Ausstattung.
Mit natur- und nah lässt sich die Wohnumgebung am besten beschreiben. Genießen Sie das besondere Ambiente auf Ihrer großzügigen und überdachten Terrasse.
An der überdurchschnittlich großen Grundstücksfläche finden insbesondere Gartenliebhaber ihre wahre Freude. Doch auch der gute Zuschnitt und das Platzangebot der Wohn- und Schlafräume gefällt.

Eines der auffälligsten Merkmale des gepflegten Einfamilienhauses ist die kürzlich eingebaute Luftwärmepumpe. Mit moderner Technik sparen Sie hier effektiv Heizkosten.
Die Innenausstattung wartet mit interessanten Details auf. Im Eingangs- und Flurbereich führt eine schöne Holztreppe in die obere Etage. Eine ebenfalls fest installierte Treppe führt in das ausbaufähige Dachgeschoss. Die ansprechende Ausstattung mit z.B. vorhandenen Dielenböden spricht für sich.

Der Heinsberger Stadteil Schafhausen, Einwohner ca. 1.300, ist als begehrte Wohnlage umittelbar vor den Toren der Kreisstadt bekannt. Neben der intakten Infrastruktur zeichnet sich die attraktive Wohnlage innerhalb einer ruhigen Anliegerstraße durch ihre Naturnähe aus. Besonders familienfreundlich durch die kurzen Wege zu Schulen und Kindergarten.Auch ideale Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV).

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

82,7 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

C

Energieausweisdatum:

30.05.2014

Ausweis gültig bis:

29.05.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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