Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Jülich-Welldorf:
"Wie für Sie gemacht."

Kennung:5077
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 85 m2
Anzahl Zimmer:4
Grundstücksfläche:210 m2
Baujahr:ca. 1962
Dachform:Satteldach
Garagenanzahl:1
Lageart:Wohnlage
Objektart:Einfamilienhaus
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie mit Warmwasser:Ja
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Gas
Stellplatztyp:Garage
Qualität der Ausstattung:Einfach
Heizungsart:Ofenheizung
Bodenbelag:PVC
Lage: Jülich-Welldorf
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Für ein schönes Zuhause ist dieses Einfamilienhaus bestens geeignet. Hier können Ihre Kinder in aller Ruhe aufwachsen und Sie genießen den Feierabend in Ihrem Wintergarten oder auf Ihrer sonnigen Terrasse. Gleichzeitig verwöhnt Sie der Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Bereits den kommenden Sommer können Sie in Ihrem neuen Familienhaus erleben. Mit Freunden und Bekannten gemeinsam Grillen kann schon bald zu Ihrem schönen Alltag gehören.

Die bereits vorhandene Ausstattung wird durch das notwendige Einbringen Ihrer eigenen Ideen und Investitionen wertvoll ergänzt. Mit frischen Farben und Tapeten sowie nach Modernisierung der sanitären Einrichtungen usw. erstrahlt dieses Einfamilienhaus, Ihr neues Zuhause, in ganz neuem Glanz. Wie schön eine solche Modernisierung ausfallen kann, zeigt das frische Gäste-WC mit Duschmöglichkeit. Investieren Sie in die Zukunft - investieren Sie in Ihre eigenen vier Wände ...

Der Stadtteil Welldorf liegt nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Jülich. Diese Wohnlage zeichnet sich sowohl durch das ruhige Wohnumfeld als auch durch die gute Infrastruktur aus. Nur wenige Minuten von der Fachhochschule Jülich entfernt. Autobahnanschluss und Bahnhof sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

211,9 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

G

Energieausweisdatum:

12.06.2014

Ausweis gültig bis:

11.06.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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