Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Gangelt-Schierwaldenrath:
"Hier fühle ich mich zu Hause."

Kennung:5081
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:150,82 m2
Anzahl Zimmer:5
Grundstücksfläche:609 m2
Baujahr:ca. 1990
Dachform:Krüppelwalmdach
Qualität Zustand:gut
Garagenanzahl:2
Lageart:Ortslage
Objektart:Einfamilienhaus
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Gepflegt
Energie mit Warmwasser:Ja
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Öl
Stellplatztyp:Garage
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Lage: Gangelt-Schierwaldenrath
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Geschmackvolle Details in angenehmer Wohlfühlatmosphäre erwarten Sie bei diesem freistehenden Einfamilienhaus. Vom ersten Moment an werden Sie sich hier zu Hause fühlen. Für ein schönes Zuhause sorgen neben den freundlichen Wohnräumen auch die gepflegte Garten- und Grünanlage. Auch die attraktive Innenausstattung wartet u.a. auch in den vier großzügigen Schlafzimmer mit interessanten Details auf. Ein besonderes Glanzlicht setzt der angebaute Wintergarten. In diese schöne Atmosphäre setzt man sich gerne zum Entspannen, zum Lesen Ihres Lieblingsbuches oder einfach nur zum Verweilen. Was die bisherige Beschreibung verspricht wird noch von der formschönen und erneuerten Buchenholztreppe übertroffen. Zusätzlich stehen Ihnen mit der Doppelgarage und dem belichteten Vollkeller ausreichende Nutzräume zur Verfügung.

Auch bei der Ausstattung dieses freistehenden Einfamilienhauses können Sie selbstverständlich einiges erwarten. Angefangen von dem großzügigen Entrée, weiter über die Fußbodenheizung (im Erdgeschoss) und bis hin zu den hellen und zeitgemäßen Bodenfliesen. Auch die Motivation für das morgendliche Aufstehen wird zukünftig größer: Denn jede Minute in Ihrem modernen und frischen Badezimmern werden Sie genießen. Über jeden Zweifel erhaben ist der allgemeine, sehr gute Pflegezustand.

Schierwaldenrath ist mit ca. 620 Einwohnern ein beschaulicher Ort in der Gemeinde Gangelt. Eben diese schätzen an ihrer Wahlheimat das Wohnen abseits der alltäglichen Hektik. Sie können bei Bedarf auf ein intaktes Dorfleben und eine gute Nachbarschaft zurückgreifen. Umliegende Felder und Wiesen laden zu entspannenden Abendspaziergängen ein. Sie, Ihre Familie und Ihre tierischen Mitbewohner werden diese natürliche Wohnumgebung zu schätzen wissen.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

167,9 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

F

Energieausweisdatum:

28.05.2014

Ausweis gültig bis:

27.05.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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