Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Waldfeucht-Haaren:
"Glücklich in den eigenen vier Wänden."

Kennung:5082
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 105 m2
Anzahl Zimmer:4
Grundstücksfläche:510 m2
Baujahr:ca. 1955
Dachform:Satteldach
Lageart:Ortslage
Objektart:Einfamilienhaus
Energie mit Warmwasser:Ja
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Öl
Stellplatztyp:Aussenstellplatz
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Lage: Waldfeucht-Haaren
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Ein abwechslungsreiches Angebot interessanter Ausstattungsdetails wie z.B. der überdachte Innenhof oder die schönen Dielenböden präsentiert Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus. Genießen Sie bis zum herrlichen Sonnenuntergang die wohltuende Wärme auf Ihrem vom Grün gesäumten Freisitz.

Im Inneren fügt sich eine großzügige Wohnküche charmant dem geräumigen Wohn-/Essbereich an. Wenn Sie Gäste haben, ist diese offene Raumgestaltung angenehm kommunikativ.
Profitieren Sie von dem einzigartigen Charme und erhöhen Sie Ihre Wohn- und Lebensqualität.

Weiterhin gehören noch Nebenräume zu diesem Grundbesitz. Die rückwärtige Erschließung des großzügigen Grundstücks ermöglicht eine zusätzliche Bebauung.

Mit Fußbodenheizung (tw.) und zwei modernisierten Badezimmern ist das Einfamilienhaus sowohl modern als auch zeitgemäß ausgestattet. Fliesen- und Dielenböden zeichnen für ein besonderes Ambiente verantwortlich. Harmonisch fügt sich die historisch wertvolle Holztreppe in den Eingangs- und Flurbereich ein.

Haaren ist mit ca. 4.100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht. Die hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Wohnlage so attraktiv. Ärzte, Banken, Einkaufsmarkt, Restaurants sowie zwei Kindergärten, Grund- und Sekundarschule und Hallenbad sind im Ort vorhanden. Mit der natürlichen Wohnumgebung sind auch abendliche Spaziergänge ein Genuss.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

317,8 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

H

Energieausweisdatum:

02.07.2014

Ausweis gültig bis:

01.07.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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