Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Waldfeucht-Haaren:
"Mit Terrasse und Garten."

Kennung:5104
Objektart:Wohnung - Erdgeschoss
Wohnfläche:ca. 85 m2
Anzahl Zimmer:3
Baujahr:2014
Qualität Zustand:sehr gut
Stellplatzanzahl:1
Heizkosten In Nebenkosten:Ja
Lageart:Wohnlage
Objektart:Erdgeschosswohnung
Verfügbar Ab:01.12.2014
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Erstbezug
Gäste WC:Ja
Bauphase:Fertig gestellt
Befeuerung/Energieträger:Gas
Stellplatztyp:Aussenstellplatz
Qualität Der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Zentralheizung
Einbauküche:Nein
Bodenbelag:Fliesen
Lage: Waldfeucht-Haaren
Preis:-
Nebenkosten:105,00 €

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Bei dieser NEUBAU-Mietwohnung (Erstbezug) macht die hohe Wohnqualität mit einer ruhigen Wohnlage sowie einer nette Nachbarschaft den entscheidenden Unterschied. Besonders gefällt der interessante Ausstattungsstil, der mit hochwertigen Materialien sicherlich auch Ihren Geschmack trifft. Eine freundliche Einrichtung mit hellen Bodenfliesen sowie einem faszinierenden Badezimmer (mit Fenster) warten auf Sie, den neuen Mieter.

Auf Ihrer von Sonne verwöhnten Terrasse inklusive Garten steht Entspannung und Genuss an erster Stelle.
Ihr neues Zuhause überzeugt weiterhin mit einer interessanten Raumgestaltung inklusive offenem Wohnbereich mit integrierter Küche.
Eine hervorragende Wärmedämmung sowie die Verwendung einer modernen Heizanlage garantieren niedrige Nebenkosten.

Haaren ist mit ca. 4.100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht. Die hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Wohnlage so attraktiv. Ärzte, Banken, Einkaufsmarkt, Restaurants sowie zwei Kindergärten, Grund- und Sekundarschule und Hallenbad sind im Ort vorhanden. Mit der natürlichen Wohnumgebung sind auch abendliche Spaziergänge ein Genuss.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

61,4 kWh/(a m²)

Energieausweisdatum:

13.12.2013

Ausweis gültig bis:

12.12.2023


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Infrastruktur (alle Angaben geschätzt):
Autobahn A46 - 6 Fahrminuten
Bahnhof - 8 Fahrminuten
Bushaltestelle - 6 Gehminuten
Grundschule - 5 Fahrradminuten
Gymnasium - 16 Busminuten
Realschule - 19 Busminuten
Kindergarten - 5 Gehminuten
Einkaufsmarkt - 7 Gehminuten
Aachen - 40 Fahrminuten
Köln - 50 Fahrminuten
Düsseldorf - 40 Fahrminuten

Hinweis: Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und wurden nicht überprüft und stellen ferner keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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