Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Gangelt-Breberen:
"Stufenlos glücklich."

Kennung:5110
Objektart:Haus - Bungalow
Wohnfläche:ca. 80 m2
Anzahl Zimmer:2
Grundstücksfläche:ca. 322 m2
Baujahr:ca. 2015
Garagenanzahl:1
Lageart:Wohnlage
Objektart:Bungalow
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Erstbezug
Barrierefrei:Ja
Gäste WC:Ja
Keller:Nein
Befeuerung/Energieträger:Wärmepumpe
Stellplatztyp:Garage
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Wärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen
Lage: Gangelt-Breberen
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Für viele ist es ein Traum, der für Sie Wirklichkeit werden kann - das Wohnen auf einer Ebene. Die weitestgehend stufen- und schwellenfreie Planung dieses derzeit im Bau befindlichen Bungalows ist konsequent auf ein angenehmes sowie bequemes Wohnen und Leben ausgerichtet.
Hierfür sorgen u.a. auch die ebenerdige Dusche, die Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden.

Als äußerst praktisch erweist sich der große Abstellraum zwischen Garage und Küche. Genießen Sie darüber hinaus das ausgiebige Frühstück auf Ihrer ca. 20 m² großen Terrasse. Durch die technisch moderne Ausstattung mit Wärmepumpe und 3-fach verglaste Kunststofffenster erwarten Sie niedrige Nebenkosten. So wird Ihr Portemonaie zusätzlich geschont.

Neben den technisch modernen Einrichtungen ist auch die gehobene Ausstattung besonders erwähnenswert. Freuen Sie sich auf die Einweihung des ebenfalls modernen Badezimmers. Stilvoll ergänzen sich die grauen Bodenfliesen mit den weißen Innentüren. Einbauspots sorgen (auf Wunsch) für eine angenehme Ausleuchtung der Wohn- und Schlafräume sowie des mit Fenster ausgestatteten Badezimmers.
Das pflegeleichte Gartengrundstück rundet dieses Angebot ab.

Breberen ist mit ca. 850 Einwohnern ein beschaulicher Ort in der Gemeinde Gangelt. Eben dieses ruhige Wohnen, abseits der alltäglichen Hektik, schätzen die Bewohner dieses Ortes. Sie können bei Bedarf auf ein intaktes Dorfleben und eine gute Nachbarschaft zurückgreifen. Umliegende Felder und Wiesen laden zu entspannenden Abendspaziergängen ein. In der Nähe des Ortes, am Saeffeler Bach, befindet sich das Naturschutzgebiet Höngener- und Saeffeler Bruch.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

33,3 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

A

Energieausweisdatum:

17.09.2014

Ausweis gültig bis:

16.09.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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