Immobilien
| Kennung: | 5114 |
| Objektart: | Haus - Einfamilienhaus |
| Wohnfläche: | ca. 100 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | 220 m2 |
| Baujahr: | ca. 1977 |
| Qualität Zustand: | befriedigend |
| Stellplatzanzahl: | 1 |
| Lageart: | Ortslage |
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Balkon/Terrasse: | Ja |
| Zustand: | Renovierungsbedürftig |
| Energie Mit Warmwasser: | Nein |
| Gäste WC: | Ja |
| Befeuerung/Energieträger: | Gas |
| Stellplatztyp: | Aussenstellplatz |
| Qualität Der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Bodenbelag: | Fliesen, Teppichboden |
| Lage: | Erkelenz-Bellinghoven |
| Preis: | - |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Meine eigenen vier Wände, so die Überschrift. In bekannt idyllischer Wohnlage, vor den Toren des Erkelenzer Stadtzentrums, erfüllen Sie sich den lang ersehnten Traum des eigenen Einfamilienhauses. Der Blick aus Ihrem Wohnzimmer auf den im Dorfmittelpunkt liegenden Schwanenteich ist einzigartig. Ihre Freunde und Bekannte werden Sie um diese Aussicht beneiden.
Schon bald können Sie mit Ihrer Familie dieses Wohnhaus mit insgesamt drei Schlafzimmer und einem eigenen grünen Garten beziehen. Auch von dem umlaufenden Balkon haben Sie einen schönen Blick auf Ihr Grundstück.
Lehnen Sie sich zurück und schauen Sie doch einfach mal rein ...
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Derzeit zieren Fliesen- und Textilbelag die Oberböden. Mit Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen sowie Ihrer Muskelhypothek und Investition können Sie Ihre Freunde und Bekannte schon bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen heißen.
Frisch und hell präsentiert sich das Badezimmer. Selbstverständlich ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Im Kellergeschoss treffen Sie auf ausreichende Nutzräume.
Der Stadtteil Bellinghoven liegt unmittelbar vor den Toren der Stadt Erkelenz. Bellinghoven ist ein sog. Platzdorf, in dem die Häuser um einen zentralen Punkt erbaut wurden. Hier ist es der Schwanenteich, der für die einmalig idyllische Ortsstruktur verantwortlich zeigt.
Die Nähe zum Erkelenzer Stadtzentrum verbindet ein ruhiges Wohnen mit einer intakten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem zu erreichen.
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energiekennwert: | 258,4 kWh/(a m²) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Ausweis gültig bis: | 02.02.2025 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis