Immobilien
| Kennung: | 5118 |
| Objektart: | Haus - Einfamilienhaus |
| Heizkosten Pro Monat: | ca. 170,00 € |
| Wohnfläche: | ca. 160 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 7 |
| Bezugstermin: | 01.06.2015 |
| Grundstücksfläche: | 800 m2 |
| Baujahr: | ca. 1967 |
| Dachform: | Satteldach |
| Qualität Zustand: | sehr gut |
| Garagenanzahl: | 3 |
| Heizkosten In Nebenkosten: | Nein |
| Lageart: | Mischlage |
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Rollstuhlgerecht: | Nein |
| Verfügbar Ab: | 01.06.2015 |
| Balkon/Terrasse: | Ja |
| Zustand: | Modernisiert |
| Barrierefrei: | Nein |
| Energie Mit Warmwasser: | Nein |
| Keller: | Teil |
| Küche Vorhanden: | Ja |
| Modernisiert Saniert: | 2005 - 2009 |
| Befeuerung/Energieträger: | Öl |
| Stellplatztyp: | Garage |
| Qualität Der Ausstattung: | Gehoben |
| Heizungsart: | Öl-Heizung |
| Einbauküche: | Ja |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett, Teppichboden, Dielen |
| Lage: | Heinsberg-Lieck |
| Nebenkosten: | 90,00 € |
| Heizkosten: | 170,00 € |
| Heizkosten: | In Nebenkosten enthalten |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Genießen Sie die Freiheit und die Großzügigkeit dieses Einfamilienhauses. Innen wie außen können Sie einiges erwarten.
Mit einem guten Buch entspannen Sie im überdachten Innenhof, auf der idyllischen, uneinsehbaren Freifläche oder im herrlich grünen Garten.
Ruhe vermittelt auch der wärmende und schwenkbare Kaminofen, der ein wahrer Hingucker im überdurchschnittlich großen Wohnzimmer ist. Der Parkettboden unterstützt gekonnt diese Wohlfühlatmosphäre.
Das gemeinsame Kochen macht in Ihrer neuen und vorhandenen Einbauküche noch mehr Freude. Der direkt angegliederte Hauswirtschaftsraum ist insbesondere praktisch.
Reichlich Platz und insgesamt bis zu fünf Schlafzimmer erwarten Sie im 1. Obergeschoss. Selbstverständlich neben dem modernisierten Badezimmer. Eckbadewanne und Runddusche sorgen für ein angenehmes Wellnessgefühl.
Ausreichende Nebenräume sind mit Bügelzimmer, Abstellräume und Kellerraum sowie drei Garagen vorhanden.
Bereits in diesem Sommer können Sie alle Annehmlichkeiten Ihres neuen Zuhauses genießen.
Profitieren Sie von den erneuerten Innentüren, dem modernisierten und traumhaften Badezimmer sowie dem erstklassigen Zustand dieses noch vom Eigentümer bewohnten Einfamilienhauses.
Auch durch die ständig getätigten Modernisierungen (z.B. 2005: neue Dacheindeckung, neue Fenster, 2008: neue Fassade) präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem sehr guten und überdurchschnittlichen Gesamtzustand.
Nur wenige Minuten vom Heinsberger Stadtzentrum entfernt, ist dieses Einfamilienhaus in dem Stadtteil Lieck gelegen. In naher Umgebung sorgen zahlreiche Wege und Ausflugsziele für viel Abwechslung. U.a. zeichnet sich die besondere Wohnqualität aus durch die fußläufige Nähe zum Kindergarten und der Grundschule sowie dem beliebten Naherholungsgebiet "Lago Laprello" mit Badesee und ausgewiesenem Rundwanderweg.
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energiekennwert: | 124 kWh/(a m²) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Ausweis gültig bis: | 22.02.2025 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis