Immobilien
| Kennung: | 5123 |
| Objektart: | Hallen_lager_prod - Freiflaechen |
| Verwaltung ServiceFläche: | ca. 195 |
| Rolltoranzahl: | 2 |
| Grundstücksfläche: | 640 m2 |
| Baujahr: | ca. 1920 |
| Produktionsfläche: | ca. 120 m2 |
| Lagerfläche: | ca. 110 m2 |
| Stellplatzanzahl: | 6 |
| Garagenanzahl: | 2 |
| Freifläche: | ca. 150 m2 |
| Lageart: | Mischlage |
| Objektart: | Ausstellungsfläche (Produktion) |
| Energiekennwert Wärme: | 232 |
| Energiekennwert Strom: | 23 |
| Gesamtfläche: | ca. 425 m2 |
| Denkmalschutzobjekt: | Nein |
| Klimaanlage: | Ja |
| Starkstrom: | Ja |
| Modernisiert Saniert: | ca. 1996 |
| Befeuerung/Energieträger: | Öl |
| Stellplatztyp: | Garage |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat, PVC |
| Lage: | Heinsberg-Kirchhoven |
| Preis: | - |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Wenn Sie für Ihren bestehenden Geschäftsbetrieb oder für Ihre neue Geschäftsidee einen interessanten Standort suchen, können wir Ihnen mit diesem Gewerbeobjekt ein attraktiven Kaufangebot unterbreiten.
Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten, teilweise auf zwei Etagen, mit Büro-, Ausstellungs-, Produktions- und Lagerflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des Platzangebotes kommt hierbei ein Handwerksbetrieb genauso in Betracht wie ein Dienstleistungs- oder Verwaltungsunternehmen. Selbstverständlich sind auch Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden und/oder Lieferanten vorhanden.
Die klimatisierten Räumlichkeiten (insgesamt vier Klimageräte) sorgen für ein zu jeder Jahreszeit angenehmes Arbeitsumgebung. Bodenfliesen und Laminat zieren die meisten Oberböden im Büro- und Ausstellungsbereich. In den Produktions- und Lagerräumen sind die Böden mit Feinestrich versehen. Auch Sozialräume mit Waschgelegenheiten und Toilettenanlagen sind vorhanden.
Nur wenige Minuten vom Heinsberger Stadtzentrum entfernt, ist dieses Gewerbeobjekt in dem Stadtteil Kirchhoven gelegen. Durch die Lage an einer Durchgangsstraße ist eine gute Sichtpräsenz gegeben.
Die nahe gelegene Autobahn A46 ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energiekennwert: | 323 kWh/(a m²) |
Ausweis gültig bis: | 23.03.2025 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis