Immobilien
| Kennung: | 5126 |
| Objektart: | Haus - Einfamilienhaus |
| Wohnfläche: | ca. 146,75 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 6 |
| Grundstücksfläche: | 1.333 m2 |
| Baujahr: | ca. 1958 |
| Dachform: | Satteldach |
| Garagenanzahl: | 1 |
| Lageart: | Wohnlage |
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gäste WC: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Modernisiert Saniert: | ca. 1986 |
| Bauphase: | Fertig gestellt |
| Befeuerung/Energieträger: | Gas |
| Stellplatztyp: | Garage |
| Qualität Der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat, Dielen |
| Lage: | Waldfeucht-Haaren |
| Preis: | - |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Lassen Sie Ihren Blick über Ihr großzügiges Grundstück und die angrenzenden Wiesen schweifen. Ein wirklich schöner Ausblick, den Sie beim gemütlichen Beisammensein mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen dürfen.
Immer noch begehrt: Die für das Baujahr typische und schön anzusehende Fassade. Mit der Erweiterung des Wohngebäudes in den Jahren 1986/1987 konnte sowohl die Wohnfläche als auch auch die Attraktivität gesteigert werden. Erfreuen Sie sich an der vorhandenen Großzügigkeit: Bis zu fünf Schlafzimmer und auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus sind hierdurch möglich. Insgesamt sind zwei Badezimmer vorhanden.
Lehnen Sie sich zurück und schauen Sie doch einfach mal rein ...
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Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2001 eingebaut und versorgt auch das Badezimmer im Erdgeschoss mit Warmwasser.
Teilweise sind Laminat, Fliesenböden und Holzdielen vorhanden.
Ein besonderer Reiz geht auch von dem großen, wohnraumähnlichen Innenhof aus. Auch hier genießen Sie, unabhängig vom Wetter, Ihren Feierabend und Ihre Freizeit in vollen Zügen.
Auch ein rückwärtiger Grundstückszuzgang ist zusätzlich gewährleistet.
Keller und Garage sind ebenfalls vorhanden.
Haaren ist mit ca. 4.100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht. Die hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Wohnlage so attraktiv. Ärzte, Banken, Einkaufsmarkt, Restaurants sowie zwei Kindergärten, Grund- und Sekundarschule und Hallenbad sind im Ort vorhanden. Mit der natürlichen Wohnumgebung sind auch abendliche Spaziergänge ein Genuss.
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energiekennwert: | 203,8 kWh/(a m²) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Ausweis gültig bis: | 14.04.2025 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis