Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Wassenberg-Orsbeck:
"Schöner Wohnen."

Kennung:5127
Objektart:Haus - Bungalow
Wohnfläche:112,85 m2
Anzahl Zimmer:3
Grundstücksfläche:603 m2
Baujahr:ca. 1980
Dachform:Satteldach
Qualität Zustand:sehr gut
Garagenanzahl:1
Lageart:Wohnlage
Objektart:Bungalow
Rollstuhlgerecht:Ja
Zustand:Gepflegt
Barrierefrei:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Öl
Stellplatztyp:Garage
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Lage: Wassenberg-Orsbeck
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

So schön kann Wohnen sein. Eingebettet in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet können Sie sich auf einen herrlichen freistehenden Bungalow freuen.
Puren Wohngenuss vermittelt die konsequent ebenerdige Wohnfläche.
Der Wintergarten eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick auf Ihre schöne und pflegeleicht angelegte Gartenanlage und wird sicherlich schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze. Mit der ausgezeichneten Ausrichtung des Grundstücks genießen Sie von Mittag an die Sonne. So macht das Beisammensein mit Ihrer Familie und/oder Ihren Bekannten Freude.
Auch das in 2012 modernisierte Badezimmer überzeugt durch Großzügigkeit und eine bodentiefe Dusche.
Selbstverständlich punkten auch die übrigen Wohn- und Schlafräume, größtenteils mit Bodenfliesen ausgestattet und in einem überdurchschnittlich guten Unterhaltungszustand.

Lehnen Sie sich zurück und schauen Sie doch einfach mal rein ...
Auch für dieses Immobilienangebot bieten wir Ihnen unseren besonderen Service der ONLINE-BESICHTIGUNG an. Sprechen Sie uns gerne an!

Der schöne Wintergarten ist sicherlich ein Highlight. Doch auch der grundsätzlich sehr gute Pflegezustand sei an dieser Stelle besonders erwähnt.
Mit Ausnahme des (Eltern-) Schlafzimmers (textiler Bodenbelag) sind alle Räume mit Bodenfliesen ausgestattet. Auch die elektrischen Rollläden gehören wie der elektrische Garagentorantrieb zum guten Ausstattungsstandard.
Durch die Vollunterkellerung bietet Ihnen diese Etage zusätzlich auch Fläche für Ihr Hobby. Hier befindet sich auch die zentrale Heizungsanlage (1997) mit Warmwasseraufbereitung.

Wassenberg-Orsbeck liegt vor den Toren der Stadt Wassenberg. Neben der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur mit fußläufiger Entfernung zum nahe gelegenen Einkaufszentrum und dem Wassenberger Wald als Naherholungsgebiet optimal. Auch die Innenstadt ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

131,1 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

E

Energieausweisdatum:

08.05.2015

Ausweis gültig bis:

07.05.2025


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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