Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Heinsberg-Schafhausen:
"Ideal für Zwei."

Kennung:5142
Objektart:Wohnung - Erdgeschoss
Heizkosten pro Monat:ca. 40,00 €
Wohnfläche:ca. 76,29 m2
Anzahl Zimmer:2
Bezugstermin:01.05.2016
Baujahr:ca. 2016
Dachform:Pultdach
Stellplatzanzahl:1
Stellplatzmiete:15,00 €
Heizkosten in Nebenkosten:Nein
Lageart:Wohnlage
Objektart:Erdgeschosswohnung
Verfügbar ab:01.05.2016
Balkon/Terrasse:Ja
Miete pro:Monat
Zustand:Erstbezug
Keller:Ja
Küche vorhanden:Nein
Befeuerung/Energieträger:Gas
Stellplatztyp:Aussenstellplatz
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Gas-Heizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Lage: Heinsberg-Schafhausen
Preis:-
Nebenkosten:90,00 €

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

+++ERSTBEZUG ZUM 01.05.2016+++
Seien Sie der Erste/die Erste! Das außergewöhnliche und energiesparende Wohnkonzept des freistehenden 4-Familienhauses spricht den modernen 2-Personen-Haushalt an.

Einzigartig und eindrucksvoll werden Moderne, Luxus und Großzügigkeit miteinander kombiniert.

Dem großen Wohnraum, der optisch in Küchenbereich und Wohn-/Esszimmer unterteilt ist, schließt sich der formschöne Balkon an.
Insbesondere die gehobene Ausstattung und das traumhafte Badezimmer machen den Unterschied und den besonderen Charakter dieser Wohnung aus.

Dem heutigen Stil folgend, sorgen der Parkettfußboden (Eiche hell) in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine besondere Wohnatmosphäre.

Mit dem Gedanken an Ihr neues Traumbadezimmer fällt Ihnen zukünftig das Aufstehen noch leichter. Hochwertig und modern ausgestattet werden hier alle Wünsche und Bedürfnisse erfüllt.

Mit Brennstoffzelle und Gasbrennwerttechnik ist das 4-Familienhaus auch technisch auf dem neuesten Stand.
Der KfW55-Standard sorgt in Verbindung mit dem Wärme-Dämm-Verbund-System für eine hervorragende Wärmedämmung.
Somit sind Ihnen sehr niedrige Heizkosten garantiert.

Der Heinsberger Stadteil Schafhausen, Einwohner ca. 1.300, ist als begehrte Wohnlage umittelbar vor den Toren der Kreisstadt bekannt.
Zu Fuß erreichen Sie das Heinsberger Zentrum mit dem attraktiven Marktplatz nebst Bistros und Retaurants in nur ca. 20 Minuten.
Neben der intakten Infrastruktur macht die Lage am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse) den Unterschied. Auch die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und die A46 sowie die B221 ist als optimal zu bezeichnen.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

50,2 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

B

Energieausweisdatum:

25.08.2015

Ausweis gültig bis:

24.08.2025


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Jetzt Kontakt aufnehmen

  Widerrufsbelehrung
Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.
Die Datenschutzerklärung habe ich gelesen und zur Kenntnis genommen.
Ich erkläre mich mit der Speicherung meiner Daten gemäß Datenschutzerklärung einverstanden. Dieses Einverständnis kann ich jederzeit widerrufen.