Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Heinsberg-Schafhausen:
"Ein Traum. Penthouse mit Dachterrasse."

Kennung:5144
Objektart:Wohnung - Penthouse
Heizkosten pro Monat:ca. 50,00 €
Wohnfläche:ca. 89,07 m2
Anzahl Zimmer:2
Garagenmiete:40,00 €
Bezugstermin:01.05.2016
Baujahr:ca. 2016
Dachform:Pultdach
Garagenanzahl:1
Heizkosten in Nebenkosten:Nein
Lageart:Wohnlage
Objektart:Penthouse
Verfügbar ab:01.05.2016
Balkon/Terrasse:Ja
Miete pro:Monat
Zustand:Erstbezug
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Küche vorhanden:Nein
Befeuerung/Energieträger:Gas
Stellplatztyp:Garage
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Gas-Heizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Lage: Heinsberg-Schafhausen
Preis:-
Nebenkosten:90,00 €

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

+++ERSTBEZUG ZUM 01.05.2016+++
Seien Sie der Erste/die Erste! Das außergewöhnliche und energiesparende Wohnkonzept des freistehenden 4-Familienhauses spricht den modernen 2-Personen-Haushalt an.
Einzigartig und eindrucksvoll werden Moderne, Luxus und Großzügigkeit miteinander kombiniert.

Durch die große Fensterfront des Wohnbereiches inklusive integrierter Küche haben Sie einen faszinierenden Blick auf ein weiteres Highlight: die ca. 50 m² große Dachterrasse. Hier genießen Sie den Feierabend. Beim gemütlichen Grillen mit Freunden und Bekannten.

Aus dem großzügigen Schlafzimmer können Sie abends von Ihrem Bett die Sterne beobachten. Selbstverständlich ist auch das Betreten der Dachterrasse von hier aus möglich.
Hier werden Träume wahr. Das Badezimmer der Extraklasse verwöhnt durch den modernen Stil und die luxuriöse Ausstattung mit u.a. edler Badewanne.

Dem heutigen Stil folgend, sorgen der Parkettfußboden (Eiche hell) in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine besondere Wohnatmosphäre.

Mit dem Gedanken an Ihr neues Traumbadezimmer fällt Ihnen zukünftig das Aufstehen noch leichter. Hochwertig und modern ausgestattet werden hier alle Wünsche und Bedürfnisse erfüllt.

Mit Brennstoffzelle und Gasbrennwerttechnik ist das 4-Familienhaus auch technisch auf dem neuesten Stand.
Der KfW55-Standard sorgt in Verbindung mit dem Wärme-Dämm-Verbund-System für eine hervorragende Wärmedämmung.
Somit sind Ihnen sehr niedrige Heizkosten garantiert.

Der Heinsberger Stadteil Schafhausen, Einwohner ca. 1.300, ist als begehrte Wohnlage umittelbar vor den Toren der Kreisstadt bekannt.
Zu Fuß erreichen Sie das Heinsberger Zentrum mit dem attraktiven Marktplatz nebst Bistros und Retaurants in nur ca. 20 Minuten.
Neben der intakten Infrastruktur macht die Lage am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse) den Unterschied. Auch die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und die A46 sowie die B221 ist als optimal zu bezeichnen.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

50,2 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

B

Energieausweisdatum:

25.08.2015

Ausweis gültig bis:

24.08.2025


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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