Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Wassenberg-Oberstadt:
"Haus mit Charme."

Kennung:5168
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 120 m2
Anzahl Zimmer:6
Grundstücksfläche:1.233 m2
Baujahr:ca. 1961
Garagenanzahl:1
Lageart:Wohnlage
Objektart:Einfamilienhaus
Rollstuhlgerecht:Nein
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Gepflegt
Preis auf Anfrage:Nein
Barrierefrei:Nein
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Küche vorhanden:Ja
Befeuerung/Energieträger:Öl
Stellplatztyp:Garage
Qualität der Ausstattung:Einfach
Einliegerwohnung:Nein
Heizungsart:Öl-Heizung
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Lage: Wassenberg-Oberstadt
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Heute erleben Sie nur noch selten diesen besonderen Charme, der von diesem freistehenden Einfamilienhaus in Kombination mit einem solch großzügigen und natürlich angelegten Garten.

Interessante Elemente wie die schön geschwungene Treppe, den kleinen Rundbalkon im Schlafzimmer oder die verträumte, geschützte Terrasse zeugen von der Detailverliebtheit zu Zeiten der Erbauung. Wertvolle Ausstattungsmerkmale, die Ihre Sinne verwöhnen.

Ein Paradies, insbesondere für Ihre Kinder. Neben dem kinderfreundlichen Grundstück, das Ihren Kindern viel Entfaltungsspielraum ermöglicht, stehen Ihrer gesamten Familie insgesamt fünf Schlafräume zur Verfügung.
Vorteile, die Sie sicherlich schnell zu schätzen wissen.

Ein Badezimmer zum Wohlfühlen. Erst im Jahre 2005 wurde das Badezimmer attraktiv modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

In charmanter Art und Weise erbaut, mit einem modernisierten Badezimmer ausgestattet, ermöglicht Ihnen der gegebene Ausstattungsstandard, noch Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen. Gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände so, wie Sie es sich wünschen.

Die notwendigen Investitionen beziehen sich insbesondere auf Fenster, Heizung und Bodenbeläge und machen aus dem freistehenden Einfamilienhaus Ihr neuen, wertvolleres Zuhause.

Die Lage innerhalb der Wassenberger Oberstadt bietet eine interessante Mischung aus naturnaher und infrastrukturell gut erschlossener Lage.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie das Einkaufszentrum, die schulischen Einrichtungen und den der Erholung dienenden und weitläufigen Wassenberger Wald .

Auch das Stadtzentrum mit dem idyllischen Roßtorplatz und der Burg ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

274 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

H

Energieausweisdatum:

26.10.2015

Ausweis gültig bis:

25.10.2025


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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