Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Selfkant-Heilder:
"Ideal für Ihren Handwerksbetrieb."

Kennung:5190
Objektart:Hallen_lager_prod - Produktion
Rolltoranzahl:1
Baujahr:ca. 2016
Lagerfläche:ca. 150 m2
Heizkosten in Nebenkosten:Nein
Lageart:Gewerbelage
Objektart:Produktions- und Lagerflächen
Miete pro:Monat
Zustand:Modernisiert
Gesamtfläche:ca. 150 m2
Küche vorhanden:Ja
Modernisiert Saniert:2016
Befeuerung/Energieträger:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Lage: Selfkant-Heilder
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Integriert in den historischen Gewerbepark "Alte Molkerei" ist diese modernisierte Gewerbefläche hervorragend für Ihren Handwerksbetrieb als Betriebs- und/oder Lagerfläche geeignet.

Mit einem großem Rolltor ausgestattet, gut zugänglich und befahrbar, und einer Deckenhöhe von ca.5m bietet die Halle entweder ca. 150 m² Lagerfläche (=500 EUR Kaltmiete) oder ca. 120 m² Nutz- und Lagerfläche sowie eine separate Bürofläche von ca. 30 m² nebst Teeküche und WC (=625 EUR Kaltmiete) sind selbstverständlich auch vorhanden.

Ihnen stehen somit zwei alternative Raumkonzepte zur Verfügung:
1. Reine Lagerfläche = 500 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2. Lagerfläche nebst Büro (1 Büroraum, Teeküche und WC) = 625 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten!

Am Ortsrand von Heilder, nur unweit der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet, präsentiert sich das Gewerbecenter "Alte Molkerei" mit einer guten Infrastruktur.

Ein gute Anbindung an die Städte Sittard, Aachen und Maastricht sowie an die niederländischen Autobahnen A2 und 76 ist somit auch gegeben.

Die A46 erreichen Sie ebenfalls in ca. 15 Minuten.

Umgebungskarte


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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