Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Heinsberg-Zentrum:
"Domblick inklusive."

Kennung:5195
Objektart:Wohnung - Maisonette
Wohnfläche:ca. 115 m2
Anzahl Zimmer:5
Baujahr:ca. 1921
Etage:1
Qualität Zustand:gut
Stellplatzanzahl:2
Heizkosten in Nebenkosten:Nein
Lageart:Stadtzentrum
Objektart:Maisonettewohnung
Rollstuhlgerecht:Nein
Garten mitbenutzung:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Erstbezug
Barrierefrei:Nein
Gäste WC:Ja
Küche vorhanden:Ja
Befeuerung/Energieträger:Gas
Stellplatztyp:Aussenstellplatz
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Einbauküche:Ja
Bodenbelag:Fliesen, Teppichboden
Lage: Heinsberg-Zentrum
Preis:-
Nebenkosten:110,00 €

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Beginnen Sie den Tag mit einem ausgiebigen Frühstück auf Ihrer Loggia oder genießen Sie mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang mit Blick auf den Selfkantdom.
Erfreuen Sie sich in Ihrer Freizeit zusätzlich an dem mit Ihren Gartenmöbeln und Sonnenschirm ausgestatteten grünen Gartenteil.

Sie können die ersten Bewohner dieser neu geschaffenen Maisonette-Wohnung sein. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen und bietet Ihnen das gleiche Wohngefühl und Vorteile wie in einem Einfamilienhaus.

Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem großen mit Terracottafliesen ausgestatteten Wohnzimmer inklusive gemütlicher Kaminecke, die zum eigentlichen Esszimmer offene gehaltene Küche (inklusive Einbauküche) mit angrenzendem und praktischem Abstellraum sowie Badezimmer, Gäste -WC und ein Schlafzimmer.

In dem darüber liegenden Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer nebst einer Ankleide untergebracht. Durch die Dachschrägen entsteht hier eine besondere Atmosphäre des Wohlfühlens - ein wahres Kinderparadies.

Mit Ausnahme der Sanitärräume sind die übrigen Wohn- und Schlafräume mit attraktiven textilen Oberböden ausgestattet.

Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichsten Kreises Deutschlands und zählt ca. 41.500 Einwohner.

Aus besonderem Grund gehört diese Wohnlage zu den begehrtesten innerhalb der Stadt Heinsberg.
Nur unweit des Heinsberger Stadtzentrums und in einer ruhigen, von alten Bäumen gesäumten Nebenstraße, überzeugen die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den (weiterführenden) Schulen sowie zum Kindergarten.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

168 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

F

Energieausweisdatum:

15.07.2016

Ausweis gültig bis:

14.07.2026


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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