Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Waldfeucht-Bocket:
"Mit besonderem Charme."

Kennung:5217
Objektart:Haus - Bauernhaus
Wohnfläche:ca. 127 m2
Anzahl Zimmer:5
Grundstücksfläche:ca. 6.000 m2
Baujahr:ca. 1927
Qualität Zustand:sehr gut
Heizkosten in Nebenkosten:Nein
Lageart:Ortslage
Objektart:Bauernhaus
Rollstuhlgerecht:Nein
Balkon/Terrasse:Ja
Möbliert:Nein
Zustand:Modernisiert
Barrierefrei:Nein
Denkmalschutzobjekt:Nein
Gäste WC:Nein
Keller:Ja
Küche vorhanden:Nein
Modernisiert Saniert:ca. 2016
Befeuerung/Energieträger:Öl
Qualität der Ausstattung:Normal
Haustiere:nach Vereinbarung
Heizungsart:Zentralheizung
Einbauküche:Nein
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Lage: Waldfeucht-Bocket
Preis:750,00 € (Miete)

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

» Mieterselbstauskunft

Mit umlaufendem Sims und Fensterbänken aus Blaustein ist die Fassade aufwendig gestaltet. Modernisiert und freistehend präsentiert sich das Bauernhaus als Hingucker und wahre Augenweide.

Durch das schmiedeeiserne Tor entdecken Sie das weitläufige Innere des historischen Gehöfts.

Die Vielseitigkeit der Hofanlage wird durch die Nebengebäude u.a. mit Stallungen und der großzügigen Wiese von ca. 5.000 m² hervorgehoben. Alte Obst- und Nussbäume zieren diese Weidefläche.
Die Möglichkeit zur Pferdehaltung, das Platzangebot und die außergewöhnliche Wohnatmosphäre runden das Gesamtpaket ab.

Dank der jüngsten Modernisierungen erleben Sie modernen Wohnkomfort in historischen Mauern. Entdecken Sie geschichtsträchtige Stilelemente in Kombination mit attraktiven Annehmlichkeiten.

Räume mit hohen Decken und ansprechenden Laminatböden (NEU), formschöne Holztreppen aus früheren Tagen sowie weiße Landhaustüren und ein modernes, noch unbenutztes Badezimmer (2017) tragen entscheidend dazu bei, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen werden.

Mit frischen Tönen, weißen Wand- und passenden dunkleren Bodenfliesen, und einer einladenden Eckdusche, ergänzt durch eine entspannende Badewanne, entspricht das traumhafte Badezimmer sicherlich Ihren Wünschen.

Die Beheizung und die Warmwassererzeugung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (2000). Kunststofffenster mit Isolierverglasung gehören selbstverständlich zum guten Ausstattungsstandard dieses einmaligen Anwesens.

Sie finden dieses Immobilienangebot interessant? Benötigen jedoch keine Nebengebäude oder Wiese? Dann sprechen Sie uns auch hierzu gerne an!

NOCH MEHR BILDER ERLEBEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE

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Der Ort Bocket ist ein Teil der Gemeinde Waldfeucht und mit ca. 1.000 Einwohner ein beschaulicher Wohnort mit naturnaher Wohnqualität.

Am Ortsrand gelegen, nur unweit des schönen Ortskerns, kommen Sie in den Genuss einer natürlichen Weitsicht.

Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. In unmittelbarer Nähe, nur ca. 2-3 Fahrminuten entfernt, treffen Sie in Waldfeucht auf eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Ärzte, Einkaufszentrum, Banken sowie Einzelhandelsgeschäfte.

Die Grundschule und ein Hallenbad befinden sich im nahe gelegenen Ortsteil Haaren.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

204,4 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

G

Energieausweisdatum:

15.03.2017

Ausweis gültig bis:

14.03.2027


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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