Das entscheidende Kriterium für eine erfolgreich vermietete Immobilie ist insbesondere die Lage. Ein altes und immer wieder zitiertes Immobilienprinzip lautet schlicht und einfach: Lage, Lage, Lage.
Beliebte und attraktive Wohnlagen garantieren eine überdurchschnittliche Nachfrage und erfolgreiche Vermietungen. Somit hat die Lage einen unmittelbar positiven Einfluss auf die Mietpreis- und Wertentwicklung.

Vorteile der zentralen Wohnlage sehen Mieter insbesondere durch die fußläufige Entfernung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bahnhof und Busbahnhof) und den in wenigen Minuten zu erreichenden Autobahnanschluss (siehe Infrastruktur) erfährt die Attraktivität eine weitere Steigerung.

Ihre Mieter erfreuen sich jeweils über den mit Holzbelag versehenen Balkon bzw. eine (gemeinschaftliche) Dachterrasse. Bewohner der Erdgeschosswohnung kommen zusätzlich in den Genuss eines eigenen Gartens.

Zum Wohlbefinden tragen auch die in den Wohn- und Schlafräumen vorhandenen Dielenböden bei. Alle weiteren Räume sowie die kompletten Dachgeschoss-Wohnungen sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Frische, in weiß gehaltene Badezimmer (mit Fenster) sorgen am frühen Morgen für gute Laune.

Als energetisch wertvoll stellt sich die im Jahre 2013 zusätzlich erfolgte Dämmung der Außenwände (Wärmedämmverbundsystem). Von den geringeren Nebenkosten profitieren Ihre Mieter unmittelbar.

Dass diese Annehmlichkeiten bei Mietern gut ankommen, zeigen die mitunter über viele Jahre dauernden Mietverhältnisse.

Durch die vorhandene Grundstücksbreite ist eine zusätzliche Bebauung (Anbau) mit einen weiteren Mehrparteienhaus möglich. Erfragen Sie hierzu gerne weitere Details!

HINWEIS: Mit Rücksicht auf die Privatspähre der Mieter zeigen wir keine Fotos der Innenräume. Vielen Dank für Ihr Verständnis.