Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Heinsberg-Kempen:
"Besonders familienfreundlich."

Kennung:5241
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 100 m2
Anzahl Zimmer:5
Grundstücksfläche:ca. 800 m2
Baujahr:ca. 1952
Qualität Zustand:befriedigend
Garagenanzahl:2
Lageart:Wohnlage
Objektart:Einfamilienhaus
Rollstuhlgerecht:Nein
Zustand:Renovierungsbedürftig
Barrierefrei:Nein
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Öl
Qualität der Ausstattung:Einfach
Einliegerwohnung:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:PVC, Dielen
Lage: Heinsberg-Kempen
Preis:0,00 € (Kaufpreis)

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Das freistehende Einfamilienhaus trumpft mit einem schönen Garten und kann schon bald das neue Zuhause Ihrer Familie sein.
Gestalten Sie den attraktiven Innenraum des begehrten Haustyps ganz individuell nach Ihren Wünschen, damit er vollkommen Ihrem Geschmack entspricht.

Beliebte Wohnlage innerhalb einer ruhigen Stichstraße (Sackgasse), ein tolles Gartengrundstück insbesondere für Ihre Kinder und ein ausreichendes Platzangebot: Dieses Familienhaus erfüllt alle Voraussetzungen, um von Ihrer Familie geliebt zu werden.

Diejenigen, die den Wunsch nach einem großzügigen Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer haben, werden ganz auf Ihre Kosten kommen.
Angrenzend überzeugt die Küche mit Zugängen zum Innenhof, Garten und Keller.

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Auch in puncto Ausstattung erhalten Sie Interessantes: Erleben Sie Holzdielen, ein zeitloses Duschbad und die isolierverglasten Kunststofffenster.

Insbesondere durch die Verwendung von lackierten Innentüren und Holzzargen versprüht das freistehende Einfamilienhaus eine warme Wohnatmosphäre.

Ein Gefühl der Behaglichkeit stellt sich auch durch die vorhandene Holztreppe ein.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Der überdachte Innenhof mit Zugang zu einem weiteren Nebenraum und zum Garten spiegeln das Platz- und Raumangebot im Außenbereich wieder.

Der Vollkeller und die beiden Garagen (renovierungsbedürftig) runden das Angebot ab.

Der Stadtteil Kempen liegt nur wenige Fahrminuten von der Kreisstadt Heinsberg entfernt und erfreut sich einer natürlichen Wohnumgebung.

Die Rurauen und der begehrte Ruruferradweg laden nach Feierabend oder am Wochenende zu entspannten Freizeitaktivitäten ein.

Ein intaktes Dorf- und Vereinsleben zeugt von der Lebendigkeit und dem guten Miteinander.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

266,1 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

H

Energieausweisdatum:

16.07.2017

Ausweis gültig bis:

15.07.2027


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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