Kennung: | 5262 |
Objektart: | Haus - Einfamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 135 m2 |
Anzahl Zimmer: | 7 |
Grundstücksfläche: | 693 m2 |
Baujahr: | ca. 1878 |
Qualität Zustand: | befriedigend |
Garagenanzahl: | 1 |
Lageart: | Mischlage |
Objektart: | Einfamilienhaus |
Rollstuhlgerecht: | Nein |
Barrierefrei: | Nein |
Gäste WC: | Nein |
Keller: | Teil |
Befeuerung/Energieträger: | Öl |
Qualität Der Ausstattung: | Einfach |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Bodenbelag: | Fliesen, Laminat, Dielen |
Lage: | Heinsberg-Unterbruch |
Preis: | 0,00 € (Kaufpreis) |
Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Bei diesem zweigeschossigen Einfamilienhaus dreht sich alles um Vielseitigkeit. Von der Vielzahl der Räume und dem überdurchschnittlichen Platzangebot - innen wie außen - können Sie einiges erwarten.
Wie es sich für ein charakteristisches Gebäude gehört, sind gerade historische Ausstattungsmerkmale von besonderem Interesse. Neben gut zugeschnittenen Räumen überzeugen ansprechende geschichtsträchtige Details.
Die Attraktivität findet sich in geschmackvollen Akzenten. Dielenböden und attraktiver Fliesenoberboden verleihen dem Wohnambiente eine ganz besondere Note. Hierzu passend: lackierte Innentüren und eine schön anzusehende Holztreppe.
Wie früher üblich, sorgt ein Kaminofen für Behaglichkeit in der kälteren Jahreszeit. Somit wird der Essraum zum gemütlichen Mittelpunkt.
Besonders erwähnenswert: Das in 2016 modernisierte Badezimmer. Modern gestaltet und praktisch durch ebenerdige Dusche.
Uneinsehbarer Innenhof und Garten dienen als Rückzugs- und Freizeitort. Verbringen Sie hier entspannte Feierabende mit Ihrer Familie und/oder Ihren Bekannten und Freunden.
Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Garage sowie Dachspeicher stehen in Ergänzung als Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung.
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Neben den wertvollen historischen Stilelementen sind auch die technischen Daten von besonderem Interesse. Daher geben wir Ihnen im Anschluss eine kleine Aufstellung:
Im Jahre 2016 modernisiert: das frische Badezimmer.
Die vorhandene Öl-Zentralheizung stammt aus 1994 und ist auch gleichzeitig für die Warmwassererzeugung zuständig.
Selbstverständlich sind isolierverglaste Kunststofffenster (1998) vorhanden.
Dacheindeckung erneuert in den 80er Jahren.
Unterbruch ist ein nordöstlicher Stadtteil von Heinsberg und zählt ca. 2.300 Einwohner.
Zu entspannenden Spaziergängen laden die nahe gelegenen Felder, die Rur oder der Naturpark Maas-Schwalm-Nette mit seinem ausgeprägten Waldflächen ein.
Die verschiedenen ortsansässigen Vereine bieten Ihnen die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten an.
Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs oder Ärzte befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energiekennwert: | 230,1 kWh/(a m²) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Ausweis gültig bis: | 09.10.2027 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis