Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Heinsberg-Unterbruch:
"Größere Familie gewünscht."

Kennung:5262
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 135 m2
Anzahl Zimmer:7
Grundstücksfläche:693 m2
Baujahr:ca. 1878
Qualität Zustand:befriedigend
Garagenanzahl:1
Lageart:Mischlage
Objektart:Einfamilienhaus
Rollstuhlgerecht:Nein
Barrierefrei:Nein
Gäste WC:Nein
Keller:Teil
Befeuerung/Energieträger:Öl
Qualität der Ausstattung:Einfach
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Dielen
Lage: Heinsberg-Unterbruch
Preis:0,00 € (Kaufpreis)

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Bei diesem zweigeschossigen Einfamilienhaus dreht sich alles um Vielseitigkeit. Von der Vielzahl der Räume und dem überdurchschnittlichen Platzangebot - innen wie außen - können Sie einiges erwarten.

Wie es sich für ein charakteristisches Gebäude gehört, sind gerade historische Ausstattungsmerkmale von besonderem Interesse. Neben gut zugeschnittenen Räumen überzeugen ansprechende geschichtsträchtige Details.

Die Attraktivität findet sich in geschmackvollen Akzenten. Dielenböden und attraktiver Fliesenoberboden verleihen dem Wohnambiente eine ganz besondere Note. Hierzu passend: lackierte Innentüren und eine schön anzusehende Holztreppe.

Wie früher üblich, sorgt ein Kaminofen für Behaglichkeit in der kälteren Jahreszeit. Somit wird der Essraum zum gemütlichen Mittelpunkt.

Besonders erwähnenswert: Das in 2016 modernisierte Badezimmer. Modern gestaltet und praktisch durch ebenerdige Dusche.

Uneinsehbarer Innenhof und Garten dienen als Rückzugs- und Freizeitort. Verbringen Sie hier entspannte Feierabende mit Ihrer Familie und/oder Ihren Bekannten und Freunden.

Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Garage sowie Dachspeicher stehen in Ergänzung als Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung.

UNSERE BILDERSHOW MIT NOCH MEHR BILDERN UND UNSEREN 360°-RUNDGANG ERLEBEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE

Neben den wertvollen historischen Stilelementen sind auch die technischen Daten von besonderem Interesse. Daher geben wir Ihnen im Anschluss eine kleine Aufstellung:

Im Jahre 2016 modernisiert: das frische Badezimmer.

Die vorhandene Öl-Zentralheizung stammt aus 1994 und ist auch gleichzeitig für die Warmwassererzeugung zuständig.

Selbstverständlich sind isolierverglaste Kunststofffenster (1998) vorhanden.

Dacheindeckung erneuert in den 80er Jahren.

Unterbruch ist ein nordöstlicher Stadtteil von Heinsberg und zählt ca. 2.300 Einwohner.

Zu entspannenden Spaziergängen laden die nahe gelegenen Felder, die Rur oder der Naturpark Maas-Schwalm-Nette mit seinem ausgeprägten Waldflächen ein.

Die verschiedenen ortsansässigen Vereine bieten Ihnen die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten an.

Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs oder Ärzte befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

230,1 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

G

Energieausweisdatum:

10.10.2017

Ausweis gültig bis:

09.10.2027


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Jetzt Kontakt aufnehmen

  Widerrufsbelehrung
Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.
Die Datenschutzerklärung habe ich gelesen und zur Kenntnis genommen.
Ich erkläre mich mit der Speicherung meiner Daten gemäß Datenschutzerklärung einverstanden. Dieses Einverständnis kann ich jederzeit widerrufen.