Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Waldfeucht-Selsten:
"Eine gewinnbringende Alternative."

Kennung:5269
Objektart:Büro_praxen - Ausstellungsflaeche
Baujahr:ca. 1980
Verkaufsfläche:ca. 350 m2
Etagenzahl:2
Nutzfläche:ca. 350 m2
Heizkosten in Nebenkosten:Nein
Lageart:Mischlage
Objektart:Ausstellungsfläche
Zustand:Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche:ca. 350 m2
Gäste WC:Ja
Keller:Nein
Klimaanlage:Nein
Küche vorhanden:Nein
Befeuerung/Energieträger:Gas
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Lage: Waldfeucht-Selsten
Preis:500,00 € (Miete)
Nebenkosten:0,00 €

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Es gibt viele Orte, die sich als neuen Standort für Ihr Unternehmen anbieten. Bei der Wahl des neuen Firmensitzes kommt es vor allem auf die richtige Mischung aus Platzangebot, Mietpreis und Lage an.

Besonders repräsentativ und auffallend gestaltet, zeigt sich die Fassade im Cortenstahl, auch Edelrost genannt.

Die Flächen: Sie haben im Erdgeschoss eine nahezu ebenerdige (Ausstellungs-) Fläche von ca. 175 m² nebst Sanitärräumen und rückwärtigen Zugang.

Ebenso interessant: Bereits der Blick in den Galeriebereich lässt die weitere Fläche im Obergeschoss von ca. 175 m² erahnen. Über eine Stahltreppe erreichen Sie diesen imposanten und ergänzenden Geschäftsbereich.

Es gibt Flächen für Ihre Ausstellung- und Verkaufsbereiche sowie für Verwaltung und Büro.

Ein weiterer Vorteil: Durch die große Schaufensterfläche ist die gewinnbringende Präsentation Ihres Unternehmens, Ihrer Dienstleistung und/oder Ihrer Produkt garantiert. Angenehmer Nebeneffekt: eine ideale Belichtung.

Um Ihrem Unternehmen und Ihren Ideen einen neuen Platz zu geben, eignet sich der hier beschriebene Standort direkt in mehrfacher Hinsicht. Wenn Sie der gleichen Meinung sind und zum gleichen Ergebnis kommen, rufen Sie uns einfach an! Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und ermöglichen Ihnen eine Innenbesichtigung.

Anmerkung: Der angegebene Mietpreis gilt bei Übernahme der Mietsache in dem jetzigen Zustand. Bei weiterem Aus- bzw. Umbau durch den Vermieter und Eigentümer findet eine entsprechende Anpassung des Mietpreises statt.

WEITERE INFORMATIONEN UND DIE ANSCHRIFT ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE.

Selsten gehört zu der Gemeinde Waldfeucht und ist nur wenige Minuten von der Kreisstadt Heinsberg und von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt.

Durch die gut befahrene L228 investieren Sie in eine strategisch gute Lage. Ihr Unternehmen und Ihr(e) Produkt(e) liegen im Sichtbereich der Vorbeifahrenden und zeigt deutliche Präsenz.

Hierdurch profitieren Sie von einem bedeutenden Wettbewerbsvorteil.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse:

E

Energieausweisdatum:

11.10.2017

Ausweis gültig bis:

10.10.2027


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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