Selsten gehört zu der Gemeinde Waldfeucht und ist nur wenige Minuten von der Kreisstadt Heinsberg und von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt.

Eine gute Infrastruktur: Direkt an der Landstraße gelegen, eröffnen sich hierdurch schnelle und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen und Grundschule sind gut zu erreichen- der Kindergarten sogar fußläufig.

Weiter profitieren Sie von der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Nur wenige Meter entfernt haben Sie mit der Bushaltestelle eine kurze Distanz zur Stadt Heinsberg und zum Bahnhof.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiekennwert:	150,1 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:	E
Ausweis gültig bis:	10.10.2027

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Infrastruktur (alle Werte geschätzt):
Autobahn A46 - 10 Fahrminuten
Bundesstraße B56n - 7 Fahrminuten
Bahnhof - 15 Busminuten
Bushaltestelle - 1 Gehminuten
Einkaufsmarkt - 10 Fahrminuten
Aachen - 50 Fahrminuten
Düsseldorf - 60 Fahrminuten
Köln - 70 Fahrminuten

1. Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und wurden nicht überprüft und stellen ferner keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
2. Ein Großteil der Fotoaufnahmen wurde mit einem Weitwinkelobjektiv bzw. mit einem Fisheye-Objektiv aufgenommen. Dadurch können Räume größer wirken als in der Realität.
3. Reservierungen werden bei Vorlage einer entsprechenden Kaufabsichtserklärung und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises vorgenommen.