Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Waldfeucht-Selsten:
"Ideal für Singles."

Kennung:5271
Objektart:Wohnung - Erdgeschoss
Wohnfläche:ca. 60 m2
Anzahl Zimmer:2
Baujahr:ca. 1980
Qualität Zustand:gut
Stellplatzanzahl:1
Etagenzahl:1
Heizkosten In Nebenkosten:Ja
Lageart:Mischlage
Objektart:Erdgeschosswohnung
Balkon/Terrasse:Ja
Möbliert:Nein
Zustand:Modernisiert
Barrierefrei:Ja
Küche Vorhanden:Nein
Modernisiert Saniert:2017
Befeuerung/Energieträger:Gas
Stellplatztyp:Aussenstellplatz
Qualität Der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Einbauküche:Nein
Bodenbelag:Laminat
Lage: Waldfeucht-Selsten
Preis:350,00 € (Miete)
Nebenkosten:0,00 €

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Modernes Wohnen in Verbindung mit hellen Räumen ergeben einen einzigartigen Charme.

Frisch modernisiert erwartet Sie die 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug nach Modernisierung.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt insbesondere durch den geräumigen Wohn-/Essbereich und einem modern gehaltenen Badezimmer mit Dusche.

Selbstverständlich können Sie hier sofort einziehen: Auch der schöne, neue Bodenbelag (Laminat) sowie Tapeten sind bereits vorhanden.

Auch ein Terrassenbereich steht zur Verfügung.

Lassen Sie sich verzaubern und entdecken Sie Ihre neuen, faszinierenden und eigenen vier Wände.

WEITERE INFORMATIONEN UND DIE ANSCHRIFT ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE.

Selsten gehört zu der Gemeinde Waldfeucht und ist nur wenige Minuten von der Kreisstadt Heinsberg und von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt.

Eine gute Infrastruktur: Direkt an der Landstraße gelegen, eröffnen sich hierdurch schnelle und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen und Grundschule sind gut zu erreichen- der Kindergarten sogar fußläufig.

Weiter profitieren Sie von der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Nur wenige Meter entfernt haben Sie mit der Bushaltestelle eine kurze Distanz zur Stadt Heinsberg und zum Bahnhof.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

150,1 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

E

Ausweis gültig bis:

10.10.2027


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Infrastruktur (alle Werte geschätzt):
Autobahn A46 - 10 Fahrminuten
Bundesstraße B56n - 7 Fahrminuten
Bahnhof - 15 Busminuten
Bushaltestelle - 1 Gehminuten
Einkaufsmarkt - 10 Fahrminuten
Aachen - 50 Fahrminuten
Düsseldorf - 60 Fahrminuten
Köln - 70 Fahrminuten

1. Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und wurden nicht überprüft und stellen ferner keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
2. Ein Großteil der Fotoaufnahmen wurde mit einem Weitwinkelobjektiv bzw. mit einem Fisheye-Objektiv aufgenommen. Dadurch können Räume größer wirken als in der Realität.
3. Reservierungen werden bei Vorlage einer entsprechenden Kaufabsichtserklärung und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises vorgenommen.

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