Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Heinsberg-Stadt:
"Geschätzte Firmenadresse."

Kennung:5274
Objektart:Büro_praxen - Bueroflaeche
Bodenbelag:Laminat, Parkett, Fliesen
Stellplatztyp:Aussenstellplatz
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:Gas
Kantine Cafeteria:Ja
Modernisiert Saniert:1998
Denkmalschutzobjekt:Ja
Verfügbar ab:01.02.2018
Bezugstermin:01.02.2018
DV Verkabelung:Ja
Qualität Zustand:sehr gut
Deckenhöhe:ca. 4
Barrierefrei:Ja
Rollstuhlgerecht:Ja
Objektart:Bürofläche
Baujahr:ca. 1912
Lageart:Stadtzentrum
Bürofläche:ca. 120 m2
Anzahl Zimmer:3
Nutzfläche:ca. 120 m2
Heizkosten in Nebenkosten:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Stellplatzanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Lage: Heinsberg-Stadt
Preis:780,00 € (Miete)
Nebenkosten:0,00 €

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Geben Sie Ihrem Unternehmen mit dieser erstklassigen Firmenadresse den passenden Rahmen.

Mit diesem gleichzeitig beeindruckenden und geschichtsträchtigen Gebäude erlebt Ihre Dienstleistung durch die charakterstarke und denkmalgeschützte Architektur eine Aufwertung.

Mit der im Jahre 1998 durchgeführten umfangreichen Sanierung wurde das "Alte Amtsgericht" insbesondere technisch als auch energetisch modernisiert.
Auch durch die im Gebäude und im Speziellen in den Büroräumen erfolgten Arbeiten wurde die Ausstattung z.B. mit ansprechenden Granitfliesen oder einer DV-Verkabelung den heutigen Ansprüchen und Bedürfnissen angepasst.

Selbstverständlich wurde der historische Charakter gewahrt. Somit genießen Sie und Ihre Kunden immer noch den Flair des eindrucksvollen Treppenhauses und der nahezu 4m hohen Decken (auch in den Büroräumen).

Der vorhandene Personenaufzug erleichtert Ihren Kunden, bei Bedarf, den Weg zu Ihrem Unternehmenssitz im 1. Obergeschoss.

Sanitäranlagen, Damen und Herren getrennt, sowie eine Teeküche ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Im angegebenen Mietpreis sind 2 PKW-Stellplätze auf dem angrenzenden, hauseigenen und abgeschlossenen (Schranke) Parkplatz inbegriffen. Weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Für Ihre Kunden stehen die Parkplätze kostenlos zur Verfügung (Schranke kann vom Büro geöffnet werden).

HINWEIS: Der angegebene Mietpreis versteht sich als Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. und Nebenkosten.

Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichsten Kreises und als Einkaufsstadt weit über die Stadtgrenzen bekannt.

Verbraucher aus einem großen Einzugsgebiet schätzen die Vielfalt und Qualität der ansässigen Unternehmen sowie die gemütlichen Verweilmöglichkeiten innerhalb des attraktiven Stadtzentrums.

Der exponierte und frequentierte Standort dieser Büroeinheit unterstützt durch eine hervorragende Sichtpräsenz Ihre Geschäftsidee und bildet die Grundlage Ihres Erfolges.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

134,7 kWh/(a m²)

Energieausweisdatum:

18.05.2008

Ausweis gültig bis:

18.05.2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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