Immobilien
| Kennung: | 5276 |
| Objektart: | Zinshaus_renditeobjekt - Wohnanlagen |
| Wohnfläche: | ca. 81,82 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Baujahr: | ca. 2007 |
| Etage: | 2 |
| Qualität Zustand: | sehr gut |
| Etagenzahl: | 2 |
| Hausgeld: | ca. 115,00 € |
| Lageart: | Mischlage |
| Objektart: | Wohnimmobilien (Invest.) |
| Personenaufzug: | Ja |
| Balkon/Terrasse: | Ja |
| Vermietet: | Ja |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gäste WC: | Nein |
| Keller: | Ja |
| Küche Vorhanden: | Ja |
| Befeuerung/Energieträger: | Gas |
| Qualität Der Ausstattung: | Normal |
| Oeffentlich Gefördert: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Vermietbare Fläche: | ca. 81,82 |
| Einbauküche: | Ja |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Lage: | Übach-Palenberg |
| Preis: | 0,00 € (Kaufpreis) |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Ein überzeugendes Kaufargument: die Lage! Aufgrund des hervorragenden Standortvorteils sind kurze und fußläufige Entfernungen zum Stadtzentrum und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs garantiert.
Besonderer Wohnkomfort hängt im Wesentlichen von der gekonnten Raumgestaltung ab. Doch auch die Innenausstattung trägt maßgeblich zum Wohlbefinden bei.
Aus diesem Grund erwartet Sie ein Feuerwerk an attraktiven Vorzügen. Dank Aufzug und großer ebenerdiger Dusche genießen Sie optimalen und seniorengerechten Komfort.
Begehrte Vorteile wie z.B. helle Bodenfliesen und das großzügige Fenster-Schiebeelement zum überdachten Balkon machen den Unterschied.
Auch optimale Geräumigkeit bietet der durchdachte Grundriss mit insbesondere bequemen Abstellflächen und -räume. Somit ist für klare Strukturen und Ordnung im Alltag gesorgt.
Individueller Wohnkomfort auf hohem Niveau!
HINWEIS: Nach jetzigem Stand beabsichtigt die Eigentümerin, die Wohnung gegen entsprechende Mietzahlung weiter anzumieten. Bitte sprechen Sie uns für weitere Einzelheiten gerne an!
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Besser kann eine Lage nicht sein: Inmitten der Stadt Übach-Palenberg (Einwohner: ca. 24.000), in fußläufiger Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmärkte, Ärzte, öffentliche Institutionen befindet sich diese besondere Eigentumswohnung.
Auch die Wege zur attraktiven Innenstadt, zum (Bus-) Bahnhof und zu den städtischen Einrichtungen wie z.B. Schwimmbad sind kurz und infrastrukturell optimal.
Die Anbindung an Aachen ist durch den vorhandenen Bahnhof und einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten optimal.
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energiekennwert: | 74,4 kWh/(a m²) |
Ausweis gültig bis: | 21.09.2018 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis