Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Heinsberg-Straeten:
"Der Grundstein."

Kennung:5284
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 100 m2
Anzahl Zimmer:5
Grundstücksfläche:1.454 m2
Baujahr:ca. 1900
Qualität Zustand:mangelhaft
Lageart:Mischlage
Objektart:Einfamilienhaus
Zustand:Renovierungsbedürftig
Keller:Teil
Befeuerung/Energieträger:Flüssiggas
Qualität der Ausstattung:Keine Angabe
Bebaubar nach:Nachbarbebauung
Lage: Heinsberg-Straeten
Preis:0,00 € (Kaufpreis)

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Sie haben eine genaue Vorstellungskraft, wie Sie aus diesem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus Ihr zukünftiges Zuhause machen können? Und, Sie haben das handwerkliche Geschick oder entsprechende Möglichkeiten, etwas Neues zu gestalten?

Dann werden Sie zukünftig von Ihrer neu angelegten Terrasse auf ein wunderbares Stück Freiheit blicken können. Mit ca. 1.450 m² Grundstück steht Ihnen ein schönes Fleckchen Erde als Garten zur Verfügung. Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen inklusive.

Der derzeitige Grundriss mit u.a drei Schlafräumen bietet z.B. durch Ausbau des Dachgeschosses Potential für die Schaffung weiteren Wohnraums. .

Wenn Sie lieber ein Stück Land für die Errichtung Ihres neu zu errichtenden Einfamilienhauses suchen, ist die Freilegung des Grundstücks eine Alternative.

NOCH MEHR BILDER ERLEBEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE

Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustandes ist die derzeitige Ausstattung nicht besonders erwähnenswert.

Weitere Auskünfte zum jetzigen Zustand geben wir Ihnen gerne und auf Anfrage.

Mit ca. 1.100 Einwohnern liegt der Heinsberger Stadtteil zwischen der Kreisstadt Heinsberg im Norden und der Stadt Geilenkirchen im Süden.

Durch die im Ort befindliche Grundschule und den Kindergarten im direkt angrenzenden Nachbarort eignet sich diese Wohnlage insbesondere für Familien mit Kindern.

Durch das intakte Dorf- und Vereinsleben finden Sie auf Wunsch schnell Kontakt zur Dorfgemeinschaft.

Durch die nahegelegenen Autobahnen A46 und A44 und den nur wenige Minuten entfernten Bahnhof sind die umliegenden Großstädte wie z.B. Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf gut zu erreichen.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

260,6 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

H

Energieausweisdatum:

09.02.2018

Ausweis gültig bis:

08.02.2028


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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