Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Heinsberg-Kirchhoven:
"Kundenfreundliche Adresse."

Kennung:5299
Objektart:Büro_praxen - Bueroflaeche
Anzahl Zimmer:4
Baujahr:ca. 1960
Etage:1
Stellplatzanzahl:5
Etagenzahl:1
Bürofläche:ca. 150 m2
Heizkosten In Nebenkosten:Nein
Objektart:Bürofläche
Gäste WC:Ja
Befeuerung/Energieträger:Gas
Stellplatztyp:Aussenstellplatz
Qualität Der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Stein, Fliesen, Teppichboden
Lage: Heinsberg-Kirchhoven
Preis:0,00 € (Miete)
Nebenkosten:150,00 €

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Der Standort Ihrer neuen Geschäftsräume am Eingang eines kleinen Gewerbeparks schafft entscheidende Vorteile für z.B. Ihre Praxis, Ihre Anwaltskanzlei oder Ihr Versicherungsbüro.

Mit dem Blick ins Grüne lässt es sich entspannt arbeiten. Genießen Sie von Ihrem Arbeitsplatz den herrlichen Ausblick in die Natur.

Neben dem eindrucksvollen Eingangsbereich mit Empfangsbüro stehen bis zu drei weitere Büroräume zur Verfügung. Selbstverständlich sind auch Küche und Sanitäranlagen vorhanden.

Durch die zahlreich vorhandenen Stellplätze, unmittelbar vor Ihrem Firmensitz, bieten Ihnen diese Flächen in puncto Parkmöglichkeiten die ideale Grundlage für Ihren unternehmerischen Erfolg.

Aufgrund der bequemen Parkmöglichkeit kommen Ihre Kunden garantiert gerne zu Ihnen.

WEITERE INFORMATIONEN UND DIE ANSCHRIFT ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE.

Nur wenige Minuten vom Heinsberger Stadtzentrum entfernt, ist dieses Gewerbeobjekt in einem kleinen Gewerbepark am Rande des Kirchhoven gelegen.

Gute Erreichbarkeit und bequeme Parkmöglichkeiten sind ideale Voraussetzungen für langfristige und wertvolle Kundenbeziehungen und -kontakte.

Umgebungskarte

Energiekennwert:

149,1 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

E

Energieausweisdatum:

26.04.2018

Ausweis gültig bis:

25.04.2028


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Infrastruktur (alle Werte geschätzt):
Autobahn A46 - 9 Fahrminuten
Bahnhof - 10 Fahrradminuten
Bushaltestelle - 5 Gehminuten
Gymnasium - 12 Fahrradminuten
Realschule - 12 Fahrradminuten
Grundschule - 7 Gehminuten
Kindergarten - 4 Gehminuten
Einkaufszentrum - 4 Fahrminuten
Düsseldorf - 40 Fahrminuten
Köln - 60 Fahrminuten

1. Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und wurden nicht überprüft und stellen ferner keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
2. Ein Großteil der Fotoaufnahmen wurde mit einem Weitwinkelobjektiv bzw. mit einem Fisheye-Objektiv aufgenommen. Dadurch können Räume größer wirken als in der Realität.
3. Reservierungen werden bei Vorlage einer entsprechenden Kaufabsichtserklärung und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises vorgenommen.

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