Immobilien
| Kennung: | 5302 |
| Objektart: | Haus - Einfamilienhaus |
| Wohnfläche: | ca. 104,54 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | 213 m2 |
| Baujahr: | ca. 2003 |
| Qualität Zustand: | befriedigend |
| Stellplatzanzahl: | 2 |
| Lageart: | Wohnlage |
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Balkon/Terrasse: | Ja |
| Zustand: | Renovierungsbedürftig |
| Gäste WC: | Ja |
| Keller: | Nein |
| Befeuerung/Energieträger: | Gas |
| Qualität Der Ausstattung: | Einfach |
| Einliegerwohnung: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Bodenbelag: | Fliesen |
| Lage: | Heinsberg-Kirchhoven |
| Preis: | 0,00 € (Kaufpreis) |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Wie stellen Sie sich Ihr perfektes Zuhause vor? Mit ausreichendem Raumangebot und einem schönen kleinen Garten mit Terrasse und Blick auf die umliegenden Felder?
Besonderheit des Außenbereiches ist die gepflasterte Terrasse, die mit Blick auf die Grünanlage zum Verweilen und zu einer Ruhepause einlädt. Je nach Lust und Laune können Sie an dieser Stelle entweder in der Sonne frühstücken oder abends mit Freunden und Bekannten bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen.
Durch einen optimierten Grundriss findet in diesem Einfamilienhaus auch das Thema Platzangebot eine besondere Beachtung. Ideal durchdacht sind die vorhandenen Räumlichkeiten mit drei Schlafzimmern auch passend für eine vierköpfige Familie.
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Nachdem Sie Wände und Decken nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und neue Innentüren eingebaut haben, können Sie dieses Einfamilienhaus auch unmittelbar beziehen.
Bodenfliesen erwarten Sie im gesamten Erdgeschoss und im Flur der darüber liegenden Etage.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden gehören ebenso zum Ausstattungsumfang wie die Gastherme (2003), die ebenfalls für die Warmwassererzeugung sorgt.
Weitere vorteilhafte Annehmlichkeit: das Gerätehaus. Auch dies kann schon bald Ihnen gehören.
Nur wenige Minuten vom Heinsberger Stadtzentrum entfernt, ist dieses Reihenhaus in dem Stadtteil Kirchhoven/Vinn gelegen.
In unmittelbarer Nähe sorgen zahlreiche Wege und Ausflugsziele für viel Abwechslung. U.a. laden die umliegenden Felder und Wiesen zum erholsamen Spaziergang ein.
Auch die Nähe zu allen erdenklichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmärkte macht diese Lage so attraktiv.
Neben dem beliebten Naherholungsgebiet "Lago Laprello" mit Badesee und ausgewiesenem Rundwanderweg ist auch ein Freibad im Ort vorhanden.
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert: | 73,5 kWh/(a m²) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Ausweis gültig bis: | 12.04.2028 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis