Immobilien
| Kennung: | 5311 |
| Objektart: | Wohnung - Penthouse |
| Wohnfläche: | ca. 75,9 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Baujahr: | ca. 2019 |
| Etage: | 1 |
| Dachform: | Flachdach |
| Stellplatzanzahl: | 1 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Lageart: | Wohnlage |
| Garagen Kaufpreis: | 14.900,00 € |
| Objektart: | Penthouse |
| Personenaufzug: | Ja |
| Balkon/Terrasse: | Ja |
| Seniorengerechtes Wohnen: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Befeuerung/Energieträger: | Wärmepumpe |
| Stellplatztyp: | Tiefgarage |
| Qualität Der Ausstattung: | Gehoben |
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
| Lage: | Waldfeucht-Haaren |
| Preis: | 0,00 € (Kaufpreis) |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Eine Architektur, die Wohnqualität lebenswert macht. Die renommierten Düsseldorfer Architekten Döring Dahmen Joeressen haben mit dem "Haus Lichtblick" ein Arrangement aus moderner, klarer Formensprache und seniorengerechten Details entworfen.
INKLUSIVE Aufzug
INKLUSIVE Tiefgarage
INKLUSIVE Fußbodenheizung
INKLUSIVE alle Bodenbeläge (Parkett, Fliesen usw.)
INKLUSIVE Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
INKLUSIVE elektrische Rollläden
... und vieles mehr.
Es entstehen 7 auch seniorengerechte Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, über 1-2 Etagen und ca. 89,25 bis 151,80 m² groß. Mit Blick in die umliegenden grünen Wiesen.
Gartenwohnungen, Maisonette-Wohnung und Penthouse im Staffelgeschoss überzeugen durch ein beeindruckendes Wohngefühl. Entdecken Sie eine neue Art von Wohnqualität.
Für Ihre Bedürfnisse optimierte Grundrisse sowie von Sonne verwöhnte Balkone, (Dach-) Terrassen mit oder ohne Gartenanteil garantieren viel Licht und die gewünschte Freiheit.
Attraktive Parkett- oder Fliesenböden, formschöne Armaturen, hochwertige Innentüren (auf Wunsch 1m breit), elektrische Rollläden, Fußbodenheizung sowie Badausstattungen und Schalterprogramme von renommierten Herstellern beschreiben eine Ausstattung, die garantiert jedem schmeckt.
Modernste Heiztechnik mit Brennstoffzelle und Brauchwasserwärmepumpe sowie der besonders energieeffiziente KfW55-Standard sorgen für eine hervorragende Energiebilanz und niedrige Unterhaltungskosten.
PENTHOUSEWOHNUNG NR. 8 - Staffelgeschoss rechts
Ganz oben auf dem freistehenden und modern konzipierten Mehrparteienhaus erwartet Sie Eigentumswohnung der Extraklasse.
Große Fensterflächen trennen den offenen Wohnbereich von der umlaufenden Dachterrasse. Auf fast 23 m² Terrassenfläche genießen Sie den nächsten Sommer in vollen Zügen - Sonne und Weitblick inklusive.
Genießen Sie bei einem Glas Wein den einzigartigen Ausblick von Ihrer sonnigen Terrasse in die unmittelbar angrenzenden und natürlichen Felder und Wiesen.
Erst recht die umfangreiche "ALL-INCLUSIVE"-Ausstattung macht Sie wunschlos glücklich:
Angefangen mit dem bequemen Aufzug erwartet Sie zusätzlich: Fußbodenheizung in Kombination mit Parkettfußboden und/oder Bodenfliesen , elektrische Rollläden, traumhaftes und hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Fenster, LAN-Verkabelung u.v.m.
Mit der energieeffizienten Bauweise (KfW55-Standard 2016) sorgt die moderne Gebäudetechnik mit Wärmepumpe oder gleichwertig und einer 3fachen Isolierverglasung für besonders niedrige Heizkosten. Ein weiterer Vorteil dieses Standards ist die zinsgünstige Finanzierung von 100.000 EUR und einen Tilgungszuschuss von 5% (d.h. sie zahlen nur 95.000 EUR zurück) durch die NRW.Bank.
Nähere Informationen und/oder ein Finanzierungsbeispiel erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Haaren ist mit ca. 4.100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht, die im Landkreis Heinsberg liegt.
Die hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Wohnlage so attraktiv. Ärzte, Banken, Einkaufsmarkt, Restaurants sowie zwei Kindergärten, Grund- und Sekundarschule und Hallenbad sind im Ort vorhanden.
Mit der natürlichen Wohnumgebung sind auch abendliche Spaziergänge ein Genuss.
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energiekennwert: | 29,42 kWh/(a m²) |
Energieeffizienzklasse: | A |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis