Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Waldfeucht-Haaren:
"Die Vollendung."

Kennung:5312
Objektart:Wohnung - Penthouse
Wohnfläche:ca. 151,8 m2
Anzahl Zimmer:4
Baujahr:ca. 2018
Etage:3
Dachform:Flachdach
Stellplatzanzahl:1 - 2
Etagenzahl:1
Lageart:Wohnlage
Garagen Kaufpreis:14.900,00 €
Objektart:Penthouse
Personenaufzug:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Seniorengerechtes Wohnen:Ja
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Wärmepumpe
Stellplatztyp:Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Wärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Lage: Waldfeucht-Haaren
Preis:0,00 € (Kaufpreis)

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

» Verkaufsexpose

Eine Architektur, die Wohnqualität lebenswert macht. Die renommierten Düsseldorfer Architekten Döring Dahmen Joeressen haben mit dem "Haus Lichtblick" ein Arrangement aus moderner, klarer Formensprache und begehrten Details entworfen.

Es entstehen 7 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, über 1-2 Etagen und ca. 89,25 bis 151,80 m² groß. Mit Blick in die umliegenden grünen Wiesen.

Gartenwohnungen, Maisonette-Wohnung und Penthouses im Staffelgeschoss überzeugen durch herausragendes Wohngefühl. Entdecken Sie eine neue Art von Wohnqualität.

Flexible und offene Grundrisse sowie von Sonne verwöhnte Balkone, (Dach-) Terrassen oder Privatgärten garantieren viel Licht und Freiheit.

Angenehme Parkett- und Fliesenböden, formschöne Armaturen, hochwertige Innentüren sowie Badausstattungen und Schalterprogramme von namhaften Herstellern: Diese Ausstattung schmeckt jedem.

Für besonderes Aroma sorgen die sorgfältig ausgewählten Materialien.

PENTHOUSE - Staffelgeschoss:

Besser kann ein Ausblick nicht sein. Von der nahezu 46 m² großen und umlaufenden Dachterrasse wird Ihnen ein einzigartiger Ausblick zuteil. Genießen Sie bei einem gemütlichen Glas Wein das faszinierende Panorama.

Leben Sie Ihren Traum: Mit drei herrlichen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gäste-Badezimmer bleiben keine Wünsche offen.

Erst recht die umfangreiche "ALL-INCLUSIVE"-Ausstattung macht Sie wunschlos glücklich:
Angefangen mit dem bequemen Aufzug erwartet Sie zusätzlich: Fußbodenheizung in Kombination mit Parkettfußboden und/oder Bodenfliesen , elektrische Rollläden, traumhaftes und hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Fenster, LAN-Verkabelung u.v.m.

Mit der energieeffizienten Bauweise (KfW55-Standard 2016) sorgt die moderne Gebäudetechnik mit Wärmepumpe oder gleichwertig und einer 3fachen Isolierverglasung für besonders niedrige Heizkosten. Ein weiterer Vorteil dieses Standards ist die zinsgünstige Finanzierung von 100.000 EUR und einen Tilgungszuschuss von 5% (d.h. sie zahlen nur 95.000 EUR zurück) durch die NRW.Bank.

Nähere Informationen und/oder ein Finanzierungsbeispiel erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Haaren ist mit ca. 4.100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht, die im Landkreis Heinsberg liegt.

Die hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Wohnlage so attraktiv. Ärzte, Banken, Einkaufsmarkt, Restaurants sowie zwei Kindergärten, Grund- und Sekundarschule und Hallenbad sind im Ort vorhanden.

Mit der natürlichen Wohnumgebung sind auch abendliche Spaziergänge ein Genuss.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

29,42 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

A


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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