Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Heinsberg-Dremmen:
"Von der Sonne verwöhnt."

Kennung:5320
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 185,8 m2
Anzahl Zimmer:7
Grundstücksfläche:475 m2
Baujahr:ca. 1953
Dachform:Satteldach
Qualität Zustand:gut
Garagenanzahl:1
Objektart:Einfamilienhaus
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Gepflegt
Barrierefrei:Nein
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Öl
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Teppichboden
Lage: Heinsberg-Dremmen
Preis:0,00 € (Kaufpreis)

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus* liegt in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb des Heinsberger Stadtteils Dremmen.

*Zur Zeit wird das Wohnhaus noch als Dreifamilienhaus genutzt (siehe dazu auch Grundrisse). Aufgrund der baulichen Gegebenheiten ist es jedoch mehr als großzügiges Einfamilienhaus zu sehen!

Vorbei an der schön anzusehenden Putzfassade erreichen Sie den seitlich gelegenen Eingangsbereich. Gleichzeitig öffnet sich durch das danebenliegende Gartentor die einladende Gartenanlage.

Mit Betreten des Wohnhauses erleben Sie eine freundliche Kombination aus gemütlicher Atmosphäre und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Insbesondere spielt das Element Holz seine Vorzüge aus. Hierdurch entsteht ein besonderes, Wärme und Behaglichkeit ausstrahlendes Wohngefühl.

Durch die insgesamt drei Wohnebenen, den immer praktischen Keller und die großzügige Garage ist dieses Einfamilienhaus ein begehrtes Zuhause für Ihre ganze Familie.

Das mag selbstverständlich auch an dem für Familien freundlichen Grundriss liegen - mit bis zu fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern eine für Familien und ihre Bedürfnisse perfekte Raumaufteilung.

Insbesondere im ausgebauten Dachgeschoss erleben Sie eine neue Raumdimension. Auch als eigenständiges Appartement mit Badezimmer und Küchenanschluss - ideal für eines Ihrer Familienmitglieder.

In jedem Geschoss steht Ihnen und Ihrer Familie ein zeitloses, frisches sowie helles Badezimmer zur Verfügung.

Nehmen Sie sich Zeit - und verbringen Sie ruhige und entspannte Stunden in Ihrem Garten. Dabei haben Sie die Wahl, ob Sie die Sonne lieber auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon genießen möchten.

Das vorhandene Kellergeschoss beherbergt neben Heizungs-, Wasch- und Abstellraum auch noch einen Bereich für Ihr Hobby und eine Kellerbar.

NOCH MEHR BILDER UND UNSEREN 360°-RUNDGANG ERLEBEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE.

Sie könnten dieses Einfamilienhaus ohne weitere Veränderungen beziehen. Doch vielleicht möchten Sie Wände und Decken nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Bodenfliesen und textile Oberböden erwartet Sie auf allen Wohnebenen.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden gehören ebenso zum Ausstattungsumfang wie die Öl-Zentralheizung, die ebenfalls für die Warmwassererzeugung sorgt.

Weitere vorteilhafte Annehmlichkeit: die Elektroinstallation wurde im Laufe der Zeit modernisiert.

Heinsberg-Dremmen ist ein ca. 3.600 Einwohner zählender Stadtteil von Heinsberg.

Der durch seine gute Infrastruktur geprägte Stadtteil, Autobahnanschluss und Bahnhof sind im Ort vorhanden, überzeugt dieser auch durch die umliegenden Felder und Wiesen und die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen.

Attraktiv präsentiert sich der schöne Ortskern mit der Pfarrkirche St. Lambertus.

Mit einem intakten Dorf- und Vereinsleben stehen Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten offen.

Grundschule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

164,4 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

F

Energieausweisdatum:

08.06.2018

Ausweis gültig bis:

07.06.2028


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Jetzt Kontakt aufnehmen

  Widerrufsbelehrung
Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.
Die Datenschutzerklärung habe ich gelesen und zur Kenntnis genommen.
Ich erkläre mich mit der Speicherung meiner Daten gemäß Datenschutzerklärung einverstanden. Dieses Einverständnis kann ich jederzeit widerrufen.