Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Waldfeucht-Haaren:
"Ein guter Grund für Ihr Zuhause."

Kennung:5324
Objektart:Grundstück - Wohnen
Lageart:Wohnlage
Empfohlene Nutzung:Doppelhaushälfte
Baunutzung:allgemeines Wohngebiet
Kurzfristig bebaubar:Ja
Erschlie ung:Voll erschlossen
Kaufpreis pro m :101,94 €
Grundstücksfläche:1.030 m2
Bebaubar nach:Bebauungsplan
Grundflächenzahl:0,4 m2
Objektart:Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage: Waldfeucht-Haaren
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Eine moderne Außenfassade, eine seitlich platzierte Doppelgarage und ganz viel Platz für Ihre Kinder , so könnte Ihr neues Zuhause aussehen.

Der hier angebotene Grund und Boden hat einiges zu bieten. Angefangen von der vielfältigen Bebauungsmöglichkeit bis hin zu der attraktiven Lage innerhalb eines jüngst erschlossenen, kleinen und überschaubaren Baugebietes - gelegen am Ende einer kleinen Sackgasse.

Was spricht Sie mehr an: 1- oder 2-geschossige Bauweise? Durch das großzügige Baufenster und die im vorhandenen Bebauungsplan festgelegten baulichen Möglichkeiten haben Sie mit Ihren (baulichen) Wünschen und der geplanten Architektur viele Freiheiten.

Egal, für welche Optik und Bauweise Sie sich entscheiden: dieses Baugrundstück ist der richtige Grund!

Auszug aus dem Bebauungsplan Nr. 55 "Im Haarener Feld-Ost":
Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Maximal zulässige Anzahl an Vollgeschossen: III
Maximale Traufhöhe (TH): 5,00m
Maximale Firsthöhe (FH): 8,50m
Breite Baufenster: 15,50m

Den vollständigen Bebauungsplan mit weiteren Informationen und den textlichen Festsetzungen erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage.

Haaren ist mit ca. 4.100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht, die im Landkreis Heinsberg liegt.

Die hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Wohnlage so attraktiv. Ärzte, Banken, Einkaufsmarkt, Restaurants sowie zwei Kindergärten, Grund- und Sekundarschule sind im Ort vorhanden. Sogar ein Hallenbad ist hier anzutreffen.

Mit der natürlichen Wohnumgebung sind auch abendliche Spaziergänge ein Genuss.

Umgebungskarte


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Jetzt Kontakt aufnehmen

  Widerrufsbelehrung
Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.
Die Datenschutzerklärung habe ich gelesen und zur Kenntnis genommen.
Ich erkläre mich mit der Speicherung meiner Daten gemäß Datenschutzerklärung einverstanden. Dieses Einverständnis kann ich jederzeit widerrufen.