Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Waldfeucht-Haaren:
"Schöne Haussichten."

Kennung:5370
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 100 m2
Anzahl Zimmer:4
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Grundstücksfläche:694 m2
Baujahr:ca. 1967
Dachform:Satteldach
Garagenanzahl:1
Lageart:Wohnlage
Objektart:Einfamilienhaus
Rollstuhlgerecht:Nein
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Renovierungsbedürftig
Barrierefrei:Nein
Gäste WC:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Öl
Qualität der Ausstattung:Einfach
Heizungsart:Öl-Heizung
Bodenbelag:Teppichboden
Lage: Waldfeucht-Haaren
Preis:0,00 € (Kaufpreis)

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Ihr neues Zuhause: Das freistehende Einfamilienhaus mit schönem Garten und einem herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen ist Liebe auf den ersten Blick.

Gestalten Sie den Innenraum des attraktiven Haustyps ganz individuell nach Ihren Wünschen, damit er vollkommen Ihrem Geschmack entspricht.
Mit Ihren eigenen Ideen schaffen Sie einen auf Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse abgestellten Wohnraum.

Beliebte Wohnlage, ein tolles Gartengrundstück insbesondere für Ihre Kinder und ein ausreichendes Platzangebot: Das Einfamilienhaus erfüllt alle Voraussetzungen, um von Ihrer Familie geliebt zu werden.

Insbesondere alle, die ein integriertes Wohn-/Esszimmer wünschen, werden auf Ihre Kosten kommen. Angrenzend überzeugt die Küche mit Zugang zum "Wintergarten" (geschlossene Terrasse) und zum Garten.

Vor einem Sommerregen geschützt genießen Sie mit Ihren Freuden und Bekannten laue Sommerabende und schöne, gemeinsame Stunden.

Hier fühlen Sie sich richtig wohl, umgeben von einem attraktivem Lebensraum, der nur ein Ziel verfolgt: Ihre Wohnfreude.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und leben Sie los.

NOCH MEHR BILDER UND UNSEREN 360°-RUNDGANG ERLEBEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE

Insbesondere durch die Verwendung von lackierten Innentüren und Holzzargen versprüht das freistehende Einfamilienhaus bereits jetzt eine warme und freundliche Wohnatmosphäre - ein Gefühl der Behaglichkeit.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden wurden im Jahre 2007 eingebaut.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung inkl. Warmwassererzeugung. Der Heizkessel stammt aus dem Jahr 2001 und der -brenner aus 1996.

Durch vorhandene Kaminzüge im Wohn-/Esszimmer kommen Sie möglicherweise auch in den Genuss eines gemütlichen Kaminofens (Rücksprache mit Schornsteinfeger erforderlich!).

Der Vollkeller, die Garage und das Gartenhaus runden das Immobilienangebot ab.

Haaren ist mit ca. 4.100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht, die im Landkreis Heinsberg liegt.

Die hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Wohnlage so attraktiv. Ärzte, Banken, Einkaufsmarkt, Restaurants sowie zwei Kindergärten, Grund- und Sekundarschule und Hallenbad sind im Ort vorhanden.

Mit der natürlichen Wohnumgebung sind auch abendliche Spaziergänge ein Genuss.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

215,8 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

G

Energieausweisdatum:

07.02.2019

Ausweis gültig bis:

06.02.2029


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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