Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Jülich-Zentrum:
"Die perfekte Studentenwohnung."

Kennung:5380
Objektart:Sonstige - Sonstige
Wohnfläche:ca. 47,55 m2
Anzahl Zimmer:2
Baujahr:ca. 1993
Etage:3
Qualität Zustand:gut
Stellplatzanzahl:1
Etagenzahl:2
Hausgeld:0,00 €
Lageart:Stadtzentrum
Objektart:Sonstiger Wohnungstyp
Balkon/Terrasse:Ja
Vermietet:Ja
Barrierefrei:Nein
Keller:Ja
Küche vorhanden:Ja
Befeuerung/Energieträger:Gas
Stellplatztyp:Aussenstellplatz
Qualität der Ausstattung:Normal
Mieteinnahmen pro Monat:0,00 €
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Laminat
Lage: Jülich-Zentrum
Preis:0,00 € (Kaufpreis)

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Attraktive Eigentumswohnung, die optimal auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten ist und über einen PKW-Stellplatz verfügt.

Ausgesuchte Vorteile wie die zentrale Lage und fußläufiger Nähe zur Fachhochschule Aachen, Campus Jülich helfen, Selbständigkeit zu bewahren und soziale Kontakte zu pflegen.

In die in U-Form angelegte Wohnanlage fügt sich die praktisch geschnittene Maisonette-Wohnung über 2 Etagen und mit Dachterrasse perfekt ein.

Über einen beeindruckenden Hauseingang und einen Lichtflur bekommen Sie Zugang zur Wohnung. Von der schönen (Dach-) Terrasse ist ein herrlicher Blick ins Grüne garantiert.
Insbesondere an dieser Stelle genießt man die grüne Wohnumgebung in vollen Zügen.

Der mittig angeordnete und mit großer Fensterfront ausgestattete Wohnraum wird von der integrierten Küchenzeile (im Kaufpreis enthalten) und Badezimmer mit Dusche flankiert. Eine Etage darüber befindet ich der großzügige Schlafraum mit der Möglichkeit eine Büroecke zu installieren.

Ein ergänzender Kellerraum sorgt für die gewünschte Abstellfläche.

Während im Wohn- und Schlafzimmer die Oberböden mit Laminat versehen sind, präsentiert sich das Dusch-Badezimmer mit weißen Wand- und Bodenfliesen.

Wenn Sie die Investition als Kapitalanlage sehen, können Sie die Vermietung selbstverständlich selbst übernehmen oder sich, wenn Sie es noch bequemer handhaben möchten, einem Mietpool anschließen. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

HINWEIS: Mit Rücksicht auf die Privatspähre der Mieter zeigen wir keine Fotos der Innenräume. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Jülich ist eine historische Festungsstadt sowie eine moderne Forschungsstadt mit insgesamt 16 Stadtbezirken. In Jülich leben derzeit ca. 33.000 Einwohner.

Die Stadt bietet eine moderne Infrastruktur sowie ein breites kulturelles Angebot. Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie ein Krankenhaus stehen den Bürgern zur Verfügung.

Mit seinen Hallen- und Freibädern sowie Sporthallen bietet Jülich ein umfangreiche Sport- und Freizeitangebot an. Der Brückenkopf-Park auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände ist zu jeder Jahreszeit ein schönes Ausflugsziel.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

104 kWh/(a m²)

Energieausweisdatum:

05.04.2011

Ausweis gültig bis:

04.04.2021


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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