Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Selfkant-Tüddern:
"Stufenlos glücklich."

Kennung:5398
Objektart:Haus - Bungalow
Wohnfläche:ca. 85,87 m2
Anzahl Zimmer:3
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Grundstücksfläche:258 m2
Baujahr:ca. 2015
Dachform:Flachdach
Qualität Zustand:sehr gut
Garagenanzahl:1
Etagenzahl:1
Lageart:Ortslage
Objektart:Bungalow
Rollstuhlgerecht:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Zustand:Neuwertig
Barrierefrei:Ja
Gäste WC:Ja
Keller:Nein
Bauphase:Fertig gestellt
Befeuerung/Energieträger:Wärmepumpe
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Wärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen
Lage: Selfkant-Tüddern
Preis:0,00 € (Kaufpreis)

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Großartig, wenn das gewünschte Zuhause zur aktuellen Lebenssituation passt.

Freundlich, luftig und interessant: So empfängt der ebenerdige Bungalow gleichermaßen Bewohner und Besucher. Abgestimmt auf die Bedürfnisse von Senioren vermittelt die bewährte und klare Formensprache zeitlose und moderne Attraktivität, gepaart mit modernster Haustechnik.

Ihr neues Zuhause offeriert den gewünschten Freiraum und sichert Ihre Eigenständigkeit. Geschickt unterteilt bietet die ebenerdige Wohnfläche für alles ausreichenden Platz.

Als besonderes Plus verfügt das Haus über ein Badezimmer mit begehbarer und geräumiger Dusche.
Ihr attraktives Schlafgemach wird durch ein zweites Schlafzimmer ergänzt. Gäste wie z.B. Ihre Enkel werden sich hier sichtlich wohlfühlen.

Ein besonderer Leckerbissen: Einen entspannten Tag garantiert die großzügig angelegte und uneinsehbare Terrasse.

Ihr lang ersehnter Wunsch nach einem geeigneten Seniorendomizil kann nunmehr in Erfüllung gehen.

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Absolut neuwertig und in hervorragendem Pflege- und Unterhaltungszustand präsentiert sich dieser noch junge Bungalow.

Kontrastreich stellen sich die hellen Fliesenböden in den Wohn-Schlafräumen dem dunkleren Boden im Flur- und Eingangsbereich gegenüber - selbstverständlich mit wohltuender Fußbodenheizung.

Auch im Besonderen durch die weißen Innentüren entsteht in diesem Bungalow eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne (Luft-) Wärmepumpe inklusive kontrollierter Wohnraumbelüftung. Der äußerst positiv ausgefallene Energieausweis bringt es auf den Punkt: Durch niedrige Heizkosten sparen Sie sich hier reich.

Auch die Garage bietet neben dem unmittelbar angrenzenden Hauswirtschaftsraum/Abstellraum ein ausreichendes Angebot an Abstell- und Nutzfläche.

Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Bis zu 1.000 mbit/s schnelles Internet ist dank Glasfaserkabel möglich. Eine entsprechende DV-Verkabelung ist im Haus bereits vorhanden.

Naturnähe verspricht die bevorzugte und grenznahe Lage innerhalb eines ruhigen Wohngebietes von Tüddern.

Abendliche Spaziergänge in das nahe gelegene Tüdderner Fenn sowie auch pure Entspannung in Ihrem schönen Wintergarten oder Ihrem Garten erhöhen die Lebens- und Wohnqualität.

Gleichzeitig bietet Tüddern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmärkte, Banken, Ärzte, und darüber hinaus eine gute Anbindung an die Städte Sittard, Aachen und Maastricht.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

25,7 kWh/(a m²)

Energieausweisdatum:

15.01.2016

Ausweis gültig bis:

14.01.2026


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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