Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Waldfeucht-Haaren:
"Ein großes Stück Freiheit."

Kennung:5415
Objektart:Grundstück - Wohnen
Grundstücksfläche:2411.00 m2
Verkaufstatus:Verkauft
Lage: Waldfeucht-Haaren
Preis:-
VERKAUFT Waldfeucht-Haaren: Ein großes Stück Freiheit.

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

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Eine moderne Außenfassade oder doch lieber klassische Architektur ... und ganz viel Platz für Sie und Ihre Kinder, so könnte Ihr neues Zuhause aussehen.

Doch bevor Sie Ihr neues Eigenheim realisieren, muss das Grundstück noch freigelegt uns das noch vorhandene, ältere Gebäude abgerissen werden.

Der hier angebotene Grund und Boden hat einiges zu bieten. Angefangen von der vielfältigen Bebauungsmöglichkeit bis hin zu der interessanten Örtlichkeit innerhalb der Ortslage Haaren.

Was spricht Sie mehr an: 1- oder 2-geschossige Bauweise? Oder doch ein Mehrfamilienhaus? Durch die relativ großzügige Frontbreite von ca. 18 m (in der weiteren Tiefe ca. 20 m) und aufgrund des im §34 BauGB (Anpassung an die vorhandene Nachbarbebauung) nicht genau festgelegten baulichen Möglichkeiten haben Sie mit Ihren (baulichen) Wünschen und der geplanten Architektur viele Freiheiten.

Egal, für welche Optik und Bauweise Sie sich entscheiden: dieses Baugrundstück ist der richtige Grund!

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Haaren ist mit ca. 4.100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht, die im Landkreis Heinsberg liegt.

Die hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Wohnlage so attraktiv. Ärzte, Banken, Einkaufsmarkt, Restaurants sowie zwei Kindergärten, Grund- und Sekundarschule und Hallenbad sind im Ort vorhanden.

Mit der natürlichen Wohnumgebung sind auch abendliche Spaziergänge ein Genuss.

Umgebungskarte


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Infrastruktur (alle Angaben geschätzt):
Autobahn A46 - 13 Fahrminuten
Bahnhof - 13 Fahrminuten
Bushaltestelle - 1 Gehminute
Grundschule - 8 Gehminuten
Gymnasium - 23 Busminuten
Realschule - 27 Busminuten
Kindergarten - 10 Gehminuten
Einkaufsmarkt - 10 Gehminuten
Aachen - 47 Fahrminuten
Köln - 75 Fahrminuten
Düsseldorf - 56 Fahrminuten

1. Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und wurden nicht überprüft und stellen ferner keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
2. Ein Großteil der Fotoaufnahmen wurde mit einem Weitwinkelobjektiv bzw. mit einem Fisheye-Objektiv aufgenommen. Dadurch können Räume größer wirken als in der Realität.
3. Reservierungen werden bei Vorlage einer entsprechenden Kaufabsichtserklärung und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises vorgenommen.

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